Gemeinde Herzberg (Elster), Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Herzberg (Elster), Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Herzberg (Elster), Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Elbe-Elster. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner8.732Gemeindestatistik
  • Fläche149,01 km²amtlicher Bestand
  • Dichte59 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Herzberg (Elster), Stadt
Kreisschlüssel12062
Gemeindeschlüssel12062224
Regionalschlüssel120620224224
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Herzberg (Elster), Stadt
Markt 1
04916 Herzberg (Elster), Stadt
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche149,01 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung149,28 km²
Einwohner8.732
davon weiblich4.510
davon männlich4.222
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03535Herzberg Elster
035363Fermerswalde

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Herzberg (Elster), Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,5 km, 3.059 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 9,0 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 9,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 9,0 km41
  • Digitale Infrastruktur33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt5,24 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +13770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 9,0 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 53,6 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 26.597 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 9.145 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 1,2 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 3.059 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Staakow 41,4 km42
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster78
  • Naturnähe30,6 % Wald, 1,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 165 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur33,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Herzberg (Elster), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.023 aktive Einheiten, 43,2 MW Nettoleistung, Solar 741 / 34,2 MW; Wind 1 / 4,2 MW; Speicher 263 / 1,4 MW; Biomasse 9 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.142 Wohnungen, 2.676 Wohngebäude (Herzberg (Elster), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 10,8 %, Eigentümerquote 49,4 %, Ø Wohnfläche 87,0 m², 576 leerstehende Wohnungen (Herzberg (Elster), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 11,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 165 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum Herzberg, Herzberg (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Herzberg (Elster), 2,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Otto Nagel" Schönewalde (4,3 km); weiterführend: Grund- und Oberschule I Johannes Clajus Herzberg (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,8 Pkw-Min., Hallenbad 25,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 53,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kötten, B 183, 7,5 km, 3.059 Kfz/Tag, 399 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.625 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.380 Kraftfahrzeuge insgesamt, 569 Krafträder, 650 Lkw (Herzberg (Elster), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 45,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 11,2 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 6,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittellauf der Schwarzen Elster (FFH-Gebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elster und Rieke (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alte Elster und Riecke Teil I und II; Alte Elster und Rohrbornwiesen bei Premsendorf; Annaburger Heide; Döbrichauer Wiesen; Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau; Fluten von Arnsnesta; Gewässersystem
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,5 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 212 ha (Herzberg (Elster), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,4 Jahre (Herzberg (Elster), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.732 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +137, 15,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur692 unter 10 Jahre (7,9 %), 2.666 ab 65 Jahre (30,5 %) (Herzberg (Elster), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzberg (Elster), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 137 (437 Zuzüge, 300 Fortzüge) (Herzberg (Elster), Stadt, 2024)
Sterbefälle175 Sterbefälle (Herzberg (Elster), Stadt, 2024)
Zensus 20228.693 Einwohner (Herzberg (Elster), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Staakow, A013006, 41,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Herzberg (Elster), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herzberg (Elster)325410300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,27 Mio. EUR2023, 374 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,89 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,14 Mio. EUR2023, 1.047 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,04 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer757 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,73 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.957Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.