Landkreis Elbe-Elster

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Elbe-Elster wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Elbe-Elster
Kreisschlüssel12062
LandkreisElbe-Elster
BundeslandBrandenburg
SitzHerzberg (Elster)
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche1.889,30 km²
Einwohner (31.12.2024)97.967
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
03531Finsterwalde
035322Doberlug-Kirchhain
035323Sonnewalde
035324Crinitz
035325Rückersdorf b Finsterwalde
035326Schönborn Kr Elbe-Elster
035327Priessen
035329Dollenchen
03533Elsterwerda
035341Bad Liebenwerda
035342Mühlberg Elbe
035343Hirschfeld b Elsterwerda
03535Herzberg Elster
035361Schlieben
035362Schönewalde b Herzberg
035363Fermerswalde
035364Lebusa
035365Falkenberg Elster
035384Steinsdorf b Jessen
035389Holzdorf Elster
035451Dahme Brandenb
03574Lauchhammer
Landkreis Elbe-Elster liegt im Bundesland Brandenburg. Im aktuellen Straßenindex sind 33 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Elbe-Elster

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Elbe-Elster ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 24,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -1.013 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +457.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur24,6 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-1.013 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +45754
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 34,6 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 26.734 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.615 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 1,2 %71
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster78
  • Naturnähe35,9 % Wald, 1,8 % Gewässer70

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 55.958 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,3 %.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 35,9 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur24,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Elbe-Elster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.734 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.615 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 672 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand55.958 Wohnungen, 33.145 Wohngebäude (Elbe-Elster, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 91,8 m², 5.172 leerstehende Wohnungen (Elbe-Elster, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung63.711 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 84.232 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.823 Krafträder, 7.650 Lkw (Elbe-Elster, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit238 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,6 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 2.803 ha, Industrie/Gewerbe 2.747 ha (Elbe-Elster, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,0 Jahre (Elbe-Elster, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 97.967 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.013 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +457, 4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.541 unter 10 Jahre (7,7 %), 30.223 ab 65 Jahre (30,9 %) (Elbe-Elster, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt32.537 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elbe-Elster, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 457 (4.829 Zuzüge, 4.372 Fortzüge) (Elbe-Elster, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.767 Sterbefälle (Elbe-Elster, Landkreis, 2024)
Zensus 202298.980 Einwohner (Elbe-Elster, Abweichung zur Fortschreibung -1.426, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Elbe-Elster
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Liebenwerda350520335
Crinitz252490355
Doberlug-Kirchhain310510320
Elsterwerda333580350
Falkenberg/Elster320470323
Fichtwald305410316
Finsterwalde300400320
Gorden-Staupitz260320324
Gröden200300350
Großthiemig325375350
Heideland294385310
Herzberg (Elster)325410300
Hirschfeld200300320
Hohenbucko295495310
Hohenleipisch350380324
Kremitzaue315460300
Lebusa300405310
Lichterfeld-Schacksdorf265420350
Massen-Niederlausitz230470335
Merzdorf300400350
Mühlberg/Elbe380430310
Plessa280385324
Röderland250350350
Rückersdorf308387310
Sallgast260380315
Schilda294385321
Schlieben310475324
Schönborn252350310
Schönewalde322423320
Schraden270380315
Sonnewalde288383324
Tröbitz313375310
Uebigau-Wahrenbrück302391310

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.