Gemeinde Schlieben, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schlieben, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schlieben, Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Elbe-Elster. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.344Gemeindestatistik
  • Fläche78,65 km²amtlicher Bestand
  • Dichte30 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schlieben, Stadt
Kreisschlüssel12062
Gemeindeschlüssel12062445
Regionalschlüssel120625209445
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Schlieben
Herzberger Straße 7
04936 Schlieben, Stadt
Bevölkerungsdichte30 Ew. je km²
Fläche78,65 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung78,71 km²
Einwohner2.344
davon weiblich1.200
davon männlich1.144
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
035361Schlieben
035362Schönewalde b Herzberg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schlieben, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 13 / AS Calau 34,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,8 km49
  • Digitale Infrastruktur3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,55 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +1654
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 16,6 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 38,2 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 26.185 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.352 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 1,2 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,1 km, 3.078 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Calau 34,3 km42
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster78
  • Naturnähe39,4 % Wald, 1,0 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 27,9 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 314 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 121,9 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schlieben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 314 aktive Einheiten, 121,9 MW Nettoleistung, Solar 218 / 38,9 MW; Wind 32 / 81,0 MW; Speicher 60 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.352 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.324 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Schlieben, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,55 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 94,9 m², 124 leerstehende Wohnungen (Schlieben, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 27,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum Herzberg, Herzberg (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Herzberg (Elster), 13,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hohenbucko (2,5 km); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 28,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schlieben, B 87, 1,1 km, 3.078 Kfz/Tag, 461 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.605 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.219 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 224 Lkw (Schlieben, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,8 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiete, 4,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hügelgebiet um den Langen Berg (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frankenhainer Luch (Naturschutzgebiet, 1,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kremitz und Fichtwaldgebiet; Oelsiger Luch | Landschaftsschutzgebiet: Hügelgebiet um den Langen Berg; Ölsiger Luch | Naturschutzgebiet: Frankenhainer Luch; Oelsiger Luch
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,8 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Schlieben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Schlieben, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.344 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +16, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur196 unter 10 Jahre (8,4 %), 726 ab 65 Jahre (31,0 %) (Schlieben, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlieben, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (91 Zuzüge, 75 Fortzüge) (Schlieben, Stadt, 2024)
Sterbefälle41 Sterbefälle (Schlieben, Stadt, 2024)
Zensus 20222.372 Einwohner (Schlieben, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Calau, A013012, 34,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Schlieben, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schlieben310475324

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen831 Tsd. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto741 Tsd. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 906 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer733 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer77 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,40 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.352 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte525Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer324 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.