Gemeinde Müncheberg, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Müncheberg, Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Märkisch-Oderland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.831Gemeindestatistik
  • Fläche152,29 km²amtlicher Bestand
  • Dichte45 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Müncheberg, Stadt
Kreisschlüssel12064
Gemeindeschlüssel12064317
Regionalschlüssel120640317317
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Müncheberg
Rathausstraße 1
15374 Müncheberg, Stadt
Bevölkerungsdichte45 Ew. je km²
Fläche152,29 km²
VG250-Fläche152,10 km² (Geometriefläche)
Einwohner6.831
davon weiblich3.399
davon männlich3.432
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033432Müncheberg
033433Buckow Märk Schweiz
033477Trebnitz b Müncheberg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-93 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -1250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 17,3 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 29,2 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 26.640 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 268 m, 4.933 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Fürstenwalde-Ost 19,5 km56
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe34,6 % Wald, 2,1 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 21,6 km60
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Müncheberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 846 aktive Einheiten, 204,5 MW Nettoleistung, Solar 566 / 64,8 MW; Wind 28 / 137,6 MW; Speicher 245 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.640 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 584 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.827 Wohnungen, 2.184 Wohngebäude (Müncheberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 52,7 %, Ø Wohnfläche 89,6 m², 307 leerstehende Wohnungen (Müncheberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 21,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 14,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Müncheberg (3,8 km); weiterführend: Oberschule Müncheberg (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 23,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Müncheberg, B 168, 268 m, 4.933 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 27,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen ABz Fürstenwalde, Binnenhafen, Bauhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Fürstenwalde/Spree, 19,8 km
Motorisierung4.302 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 608 Krafträder, 606 Lkw (Müncheberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 42,1 km
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 18,1 % FFH-Gebiete, 33,8 % Vogelschutzgebiet, 40,0 % Naturpark, 52,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Märkische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Klobichsee (Naturschutzgebiet, 3,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gumnitz und Großer Schlagenthinsee; Klobichsee; Maxsee; Müncheberg; Müncheberg Ergänzung; Rotes Luch Tiergarten; Stobbertal | Landschaftsschutzgebiet: Märkische Schweiz; Müggelspree-Löcknitzer Wald-
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 34,6 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 336 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Müncheberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Müncheberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.831 Einwohner (Stand 31.12.2024), -93 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -12, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur550 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.788 ab 65 Jahre (26,2 %) (Müncheberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.865 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Müncheberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (399 Zuzüge, 411 Fortzüge) (Müncheberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Müncheberg, Stadt, 2024)
Zensus 20226.924 Einwohner (Müncheberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -229, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Fürstenwalde-Ost, A012005, 19,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Müncheberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Müncheberg270340330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,55 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,27 Mio. EUR2023, 771 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,37 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer293 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,78 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.865Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.