Gemeinde Schönermark

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schönermark bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schönermark liegt in Brandenburg im Bereich Oberhavel. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner406Gemeindestatistik
  • Fläche11,91 km²amtlicher Bestand
  • Dichte34 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schönermark
Kreisschlüssel12065
Gemeindeschlüssel12065276
Regionalschlüssel120655502276
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Gransee und Gemeinden
Baustraße 56
16775 Schönermark
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche11,91 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung11,94 km²
Einwohner406
davon weiblich206
davon männlich200
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03306Gransee

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schönermark ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km49
  • Digitale Infrastruktur1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -246
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 40,7 Min., Schwimmbad 12,0 Min.63
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 36,2 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 22.723 EUR/Ew., Steuerkraft 648 EUR/Ew., Einzelhandel 7.121 EUR/Ew.47
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Neuruppin 24,6 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel78
  • Naturnähe17,1 % Wald, 1,3 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 15,4 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 70 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönermark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 38 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 30 / 1,7 MW; Speicher 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 22.723 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 648 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand230 Wohnungen, 120 Wohngebäude (Schönermark)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 10,8 %, Eigentümerquote 49,8 %, Ø Wohnfläche 88,8 m², 24 leerstehende Wohnungen (Schönermark, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 15,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 70 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 16775 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Sachsenhausen (4,3 km); weiterführend: Jean-Clermont-Oberschule Sachsenhausen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 40,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Neuer Hafen Mildenberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Zehdenick, 14,3 km
Motorisierung238 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 329 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 40 Lkw (Schönermark, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 38,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 25,5 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Havelniederung (Vogelschutzgebiet, 1,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land | Naturschutzgebiet: Gehron-See | Vogelschutzgebiet: Obere Havelniederung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,6 %, Wald 17,1 %, Landwirtschaft 73,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Schönermark, b Gransee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Schönermark)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 406 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -2, -4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur35 unter 10 Jahre (8,6 %), 93 ab 65 Jahre (22,9 %) (Schönermark, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönermark), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (44 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Schönermark, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Schönermark, 2024)
Zensus 2022414 Einwohner (Schönermark, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Neuruppin, A024022, 24,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Schönermark
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schönermark490370300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 284 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft357 Tsd. EUR2023, 879 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer148 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft214 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft648 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft22.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte87Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.