Gemeinde Lauchhammer, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Lauchhammer, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Lauchhammer, Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Oberspreewald-Lausitz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner14.042Gemeindestatistik
  • Fläche89,30 km²amtlicher Bestand
  • Dichte157 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lauchhammer, Stadt
Kreisschlüssel12066
Gemeindeschlüssel12066176
Regionalschlüssel120660176176
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Lauchhammer
Liebenwerdaer Straße 69
01979 Lauchhammer, Stadt
Bevölkerungsdichte157 Ew. je km²
Fläche89,30 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung89,20 km²
Einwohner14.042
davon weiblich7.141
davon männlich6.901
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03574Lauchhammer

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Lauchhammer, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,1 km, 6.219 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 21,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,3 km79
  • Digitale Infrastruktur21,1 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt4,97 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -5634
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 11,5 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 26.864 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.781 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,4 %, Kinderarmut 12,6 %, Altersarmut 1,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,1 km, 6.219 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Ruhland 7,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz78
  • Naturnähe30,5 % Wald, 3,7 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 11,4 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 201 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur21,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,1 % FTTB/H-Gigabit, 76,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lauchhammer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.518 aktive Einheiten, 37,2 MW Nettoleistung, Solar 1.059 / 17,8 MW; Wind 3 / 9,7 MW; Speicher 438 / 2,3 MW; Biomasse 4 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 14 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.864 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.781 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 704 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.038 Wohnungen, 4.694 Wohngebäude (Lauchhammer, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 15,4 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 82,2 m², 1.399 leerstehende Wohnungen (Lauchhammer, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 11,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 201 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medical Center Lausitzring, Hubschrauberlandeplatz, Schipkau, 13,9 km
SchulenGrundschule: Gartenschule Lauchhammer-West - Grundschule - (1,3 km); weiterführend: Oberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 8,1 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.680 Pkw, 618 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.669 Kraftfahrzeuge insgesamt, 934 Krafträder, 757 Lkw (Lauchhammer, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 10,4 % Naturschutzgebiete, 10,3 % FFH-Gebiete, 6,5 % Vogelschutzgebiete, 28,0 % Naturpark, 1,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Welkteich (FFH-Gebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Welkteich (Naturschutzgebiet, 0,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Der Loben; Erweiterung Loben; Grünhaus; Seewald; Welkteich | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 30,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 21,7 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 465 ha, Industrie/Gewerbe 484 ha (Lauchhammer, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,0 Jahre (Lauchhammer, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.042 Einwohner (Stand 31.12.2024), -391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56, -4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.027 unter 10 Jahre (7,3 %), 4.526 ab 65 Jahre (32,2 %) (Lauchhammer, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.401 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauchhammer, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -56 (500 Zuzüge, 556 Fortzüge) (Lauchhammer, Stadt, 2024)
Sterbefälle241 Sterbefälle (Lauchhammer, Stadt, 2024)
Zensus 202214.433 Einwohner (Lauchhammer, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 274, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Ruhland, A013017, 7,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Lauchhammer, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lauchhammer470480400

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,60 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,02 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,91 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer808 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.781 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.401Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.