Gemeinde Müllrose, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Müllrose, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Müllrose, Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Oder-Spree. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.622Gemeindestatistik
  • Fläche69,23 km²amtlicher Bestand
  • Dichte67 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Müllrose, Stadt
Kreisschlüssel12067
Gemeindeschlüssel12067336
Regionalschlüssel120675708336
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Schlaubetal
Bahnhofstraße 40
15299 Müllrose, Stadt
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche69,23 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung69,03 km²
Einwohner4.622
davon weiblich2.459
davon männlich2.163
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033606Müllrose

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Müllrose, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,56 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt6,56 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+74 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +8582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,8 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 30.040 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 11.187 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Müllrose 10,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • Naturnähe73,2 % Wald, 3,1 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Müllrose, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 680 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 463 / 4,9 MW; Wind 3 / 15,4 MW; Speicher 211 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.040 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.099 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 856 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.576 Wohnungen, 1.676 Wohngebäude (Müllrose, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 97,4 m², 79 leerstehende Wohnungen (Müllrose, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Frankfurt/Oder, Frankfurt (Oder) (Markendorf), Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt (Oder), 7,3 km
SchulenGrundschule: Grund- und Oberschule Müllrose (2,2 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Müllrose (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lossow 2, B 112, 7,9 km, 11.187 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Winterhafen Frankfurt (Oder), Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Frankfurt (Oder), 15,1 km
Motorisierung3.240 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.300 Kraftfahrzeuge insgesamt, 282 Krafträder, 630 Lkw (Müllrose, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 15,0 % Naturschutzgebiete, 16,3 % FFH-Gebiete, 3,4 % Naturpark, 4,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlaubetal (Naturpark, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buschschleuse (Naturschutzgebiet, 3,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buschschleuse; Unteres Schlaubetal; Unteres Schlaubetal Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Biegener Hellen; Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd; Schlaubetal | Naturpark: Schlaubetal
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,5 %, Wald 73,2 %, Landwirtschaft 13,4 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Müllrose, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,6 Jahre (Müllrose, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.622 Einwohner (Stand 31.12.2024), +74 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +85, 18,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur346 unter 10 Jahre (7,5 %), 1.535 ab 65 Jahre (33,2 %) (Müllrose, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.549 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Müllrose, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 85 (254 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Müllrose, Stadt, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Müllrose, Stadt, 2024)
Zensus 20224.548 Einwohner (Müllrose, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Müllrose, A012007, 10,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Müllrose, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Müllrose220316350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,65 Mio. EUR2023, 357 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,48 Mio. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,03 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer295 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.040 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.099 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.549Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B316 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.