Gemeinde Siehdichum

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Einordnung der Gemeinde

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Siehdichum bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Siehdichum liegt in Brandenburg im Bereich Oder-Spree. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.467Gemeindestatistik
  • Fläche73,62 km²amtlicher Bestand
  • Dichte20 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Siehdichum
Kreisschlüssel12067
Gemeindeschlüssel12067458
Regionalschlüssel120675708458
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Schlaubetal
Bahnhofstraße 40
15890 Siehdichum
Bevölkerungsdichte20 Ew. je km²
Fläche73,62 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung73,95 km²
Einwohner1.467
davon weiblich724
davon männlich743
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033606Müllrose
033653Ziltendorf
033654Fünfeichen
033655Grunow Kr Oder-Spree

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen in der Gemeinde
Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Siehdichum ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,94 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,6 km, 11.187 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 19,9 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 980 m, weiterführend 2,9 km79
  • Digitale Infrastruktur2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt4,94 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 13,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 19,9 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.344 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,6 km, 11.187 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte 20,5 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • Naturnähe79,6 % Wald, 1,2 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 302 Betten (PLZ)77
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 55,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siehdichum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 282 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 197 / 1,6 MW; Speicher 83 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.459 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand727 Wohnungen, 668 Wohngebäude (Siehdichum)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 90,2 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 15 leerstehende Wohnungen (Siehdichum, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 10,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 302 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15890 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Eisenhüttenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Eisenhüttenstadt, 9,3 km
SchulenGrundschule: Diesterweg-Grundschule (980 m); weiterführend: Gesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lossow 2, B 112, 6,6 km, 11.187 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: ehem. Mielenzhafen / MYCEH, Binnenhafen, Freizeithafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Eisenhüttenstadt, 9,7 km
Motorisierung1.114 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.431 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 89 Lkw (Siehdichum, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 23,3 % Naturpark, 7,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlaubetal (Naturpark, 3,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pohlitzer Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 3,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pohlitzer Mühlenfließ; Schlaubetal; Teufelssee und Urwald Fünfeichen; Unteres Schlaubetal; Unteres Schlaubetal Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Schlaubetal | Naturpark: Schlaubetal
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 79,6 %, Landwirtschaft 11,1 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Siehdichum, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,5 Jahre (Siehdichum)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.467 Einwohner (Stand 31.12.2024), -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -5, -3,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur129 unter 10 Jahre (8,8 %), 480 ab 65 Jahre (32,7 %) (Siehdichum, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siehdichum), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (46 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Siehdichum, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Siehdichum, 2024)
Zensus 20221.493 Einwohner (Siehdichum, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Frankfurt(Oder)-Mitte, A012009, 20,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenquellen und Aktualität
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der Region
Steuersätze in Siehdichum
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Siehdichum280385300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Finanzstruktur der Gemeinde

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen83 Tsd. EUR2023, 56 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto73 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,33 Mio. EUR2023, 905 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer997 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft328 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.459 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte141Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.