Gemeinde Niederwürschnitz

Überblick

Die Gemeinde Niederwürschnitz liegt in Sachsen im Bereich Erzgebirgskreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.528Gemeindestatistik
  • Fläche6,04 km²amtlicher Bestand
  • Dichte419 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Niederwürschnitz
Kreisschlüssel14521
Gemeindeschlüssel14521430
Regionalschlüssel145215115430
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Niederwürschnitz
Stollberger Str. 2
09399 Niederwürschnitz
Bevölkerungsdichte419 Ew. je km²
Fläche6,04 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,96 km²
Einwohner2.528
davon weiblich1.266
davon männlich1.262
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
037295Lugau Erzgeb
037296Stollberg Erzgeb

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 648 m, weiterführend 616 m93
  • Digitale Infrastruktur66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 636 m, Grundschule 602 m, Autobahn 3,4 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 27.931 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 57.220 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Stollberg-Nord 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe8,4 % Wald, 2,6 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur66,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederwürschnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 247 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 185 / 3,2 MW; Speicher 61 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.931 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.248 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.389 Wohnungen, 688 Wohngebäude (Niederwürschnitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 46,9 %, Ø Wohnfläche 83,1 m², 85 leerstehende Wohnungen (Niederwürschnitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg, lokales Traumazentrum, Stollberg, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Stollberg, Stollberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Stollberg/Erzgeb., 2,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Niederwürschnitz (648 m); weiterführend: Internationales Gymnasium Niederwürschnitz der Saxony International School - Carl Hahn gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) (616 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 636 m, Grundschule 602 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Leukersdorf, A 72, 5,1 km, 57.220 Kfz/Tag, 9.002 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.646 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 193 Lkw (Niederwürschnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Besucherbergwerk "Markus Semmler", Aue-Bad Schlema, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 15,8 km
SchutzgebieteBfN: 12,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steegen (Landschaftsschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 1,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Steegen
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,4 %, Verkehr 6,6 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Niederwürschnitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Niederwürschnitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.528 Einwohner (Stand 31.12.2024), -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +7, 2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur222 unter 10 Jahre (8,8 %), 763 ab 65 Jahre (30,2 %) (Niederwürschnitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt659 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederwürschnitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (108 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Niederwürschnitz, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Niederwürschnitz, 2024)
Zensus 20222.548 Einwohner (Niederwürschnitz, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Stollberg-Nord, A072014, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Niederwürschnitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niederwürschnitz290490400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen402 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto366 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,87 Mio. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer896 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer209 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft800 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte659Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.