Fabrikweg in 09399 Niederwürschnitz

Straßenprofil

Fabrikweg in Niederwürschnitz

Die Straße Fabrikweg liegt in Niederwürschnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09399 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,8 km, A 4 11,2 km Luftlinie
  • Breitband66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fabrikweg in Niederwürschnitz erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 291 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 319 m, Tram 11,3 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.931 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 1,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule291 mGrundschule Niederwürschnitz
  • Weiterführende Schule213 mInternationales Gymnasium Niederwürschnitz der Saxony International School - Carl Hahn gGmbH (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,0 kmChristliche Kindertageseinrichtung / "Kastanie" / Diakonisches Werk / Annaberg - Stollberg e. V.
  • Bus159 mNd.würschnitz,Lichtenst./Stollberger Straße, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn319 mNiederwürschnitz, Haltepunkt, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße7,4 km57.220 Kfz/Tag
  • A 721,8 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 411,2 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium213 mInternationales Gymnasium Niederwürschnitz der Saxony International School - Carl Hahn gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule291 mInternationale Oberschule Niederwürschnitz (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliches Schulzentrum für Gesundheit, Technik und Wirtschaft des Erzgebirgskreises "Erdmann Kircheis" · Berufsschule
  • Förderschule1,9 kmFörderzentrum "Am Bergbaumuseum" Oelsnitz/ Erzgeb., Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSteegen · 12,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steegen (Landschaftsschutzgebiet, 1,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Steegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 291 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 319 m, Tram 11,3 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 275 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +7
  • Naturnähe60/1008,4 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.931 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10066,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FabrikwegNiederwürschnitz
Grundschule291 m

Grundschule Niederwürschnitz

Kita1,0 km

Christliche Kindertageseinrichtung / "Kastanie" / Diakonisches Werk / Annaberg - Stollberg e. V.

Bus159 m

Nd.würschnitz,Lichtenst./Stollberger Straße, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 319 m, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall2,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,4 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlStollberger Str. 7 09399 Niederwürschnitz
    Lebensmittel-Discounter · 275 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09366 Stollberg, Albrecht-Dürer-Str. 95Albrecht-Dürer-Str. 95 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stollberg/Erzgeb.Auer Straße 20 09366 Stollberg/Erzgeb.
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Weber OelsnitzPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLutherstraße 15 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Einkaufscenter HohndorfNeue Strasse 2 09394 Hohndorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOelsnitz, 09376, Pflockenstr. 39Pflockenstr. 39 09376 Oelsnitz
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 147 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 187 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltFeldgasse 3 09399 Niederwürschnitz
    Getränkemarkt · 147 mOSM
  • Konditorei Bäckerei Bauernfeind
    Bäckerei · 203 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • STAR TankstelleHohensteiner Straße 58 09366 Stollberg/Erzgebirge
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City Pizza
    Imbiss / Fast Food · 187 mOSM
  • Gaststätte zur Tenne
    Restaurant · 337 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 455 mOSM
  • Das Dürer
    Café · 1,4 kmOSM
  • Jannys EisPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 104 mOSM
  • Doktorpark
    Park · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Sportplatz Niederwürschnitz
    Sportplatz · 410 mOSM
  • Friedhof Niederwürschnitz
    Friedhof · 570 mOSM
  • Sportpark StollbergGlückaufstraße 23a 09366 Stollberg/Erzgebirge
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederwürschnitzFabrikweg 3 09399 Niederwürschnitz
    Feuerwehr · 83 mOSM
  • Polizeirevier StollbergZwönitzer Straße 10 09366 Stollberg/Erzgebirge
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 280 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windrad Thierfeld 2
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.931 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fabrikweg in Niederwürschnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fabrikweg
NameFabrikweg
Postleitzahl09399
OrtNiederwürschnitz
Breitengrad50.720184
Längengrad12.751585
Vorwahl037295, 037296
TelefonnetzLugau Erzgeb, Stollberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeNiederwürschnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft587 EUR/Ew.BBSR INKAR