Gemeinde Burgstädt, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Burgstädt, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Burgstädt, Stadt liegt in Sachsen im Bereich Mittelsachsen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.413Gemeindestatistik
  • Fläche25,88 km²amtlicher Bestand
  • Dichte402 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Burgstädt, Stadt
Kreisschlüssel14522
Gemeindeschlüssel14522060
Regionalschlüssel145225102060
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Burgstädt
Brühl 1
09217 Burgstädt, Stadt
Bevölkerungsdichte402 Ew. je km²
Fläche25,88 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung25,82 km²
Einwohner10.413
davon weiblich5.326
davon männlich5.087
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03724Burgstädt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Burgstädt, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 1,8 km. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 72 / AS Hartmannsdorf 4,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 11,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +81.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 627 m86
  • Digitale Infrastruktur11,9 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt4,90 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +8154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 720 m, Apotheke 801 m, Grundschule 1,3 km, Autobahn 5,8 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 28.206 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 24.791 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Hartmannsdorf 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Naturnähe12,7 % Wald, 0,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 1,8 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur11,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Burgstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 959 aktive Einheiten, 17,0 MW Nettoleistung, Solar 672 / 15,4 MW; Speicher 268 / 1,3 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.206 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.153 Wohnungen, 2.722 Wohngebäude (Burgstädt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 42,8 %, Ø Wohnfläche 80,8 m², 663 leerstehende Wohnungen (Burgstädt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH, lokales Traumazentrum, Hartmannsdorf, 1,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DIAKOMED – Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land, Hartmannsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hartmannsdorf, 3,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mohsdorf (1,3 km); weiterführend: Diesterwegschule Burgstädt, Oberschule (627 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,7 Pkw-Min., Hausarzt 720 m, Apotheke 801 m, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederfrohna, A 72, 4,3 km, 24.791 Kfz/Tag, 2.871 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.416 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.001 Kraftfahrzeuge insgesamt, 679 Krafträder, 654 Lkw (Burgstädt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 32,7 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiet, 5,9 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 41,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Um die Rochsburg (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Um die Rochsburg | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,9 %, Verkehr 5,3 %, Wald 12,7 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 256 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Burgstädt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,0 Jahre (Burgstädt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.413 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +81, 7,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur792 unter 10 Jahre (7,6 %), 3.375 ab 65 Jahre (32,4 %) (Burgstädt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.646 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgstädt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 81 (481 Zuzüge, 400 Fortzüge) (Burgstädt, Stadt, 2024)
Sterbefälle137 Sterbefälle (Burgstädt, Stadt, 2024)
Zensus 202210.468 Einwohner (Burgstädt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Hartmannsdorf, A072019, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Burgstädt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burgstädt, Stadt330555435

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,51 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,14 Mio. EUR2023, 398 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,38 Mio. EUR2023, 901 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer833 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,57 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft670 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.206 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.646Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer435 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B555 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.