Gemeinde Crimmitschau, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Crimmitschau, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Crimmitschau, Stadt liegt in Sachsen im Bereich Zwickau. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner18.272Gemeindestatistik
  • Fläche61,14 km²amtlicher Bestand
  • Dichte299 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Crimmitschau, Stadt
Kreisschlüssel14524
Gemeindeschlüssel14524030
Regionalschlüssel145245104030
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Crimmitschau
Markt 1
08451 Crimmitschau, Stadt
Bevölkerungsdichte299 Ew. je km²
Fläche61,14 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung60,96 km²
Einwohner18.272
davon weiblich9.353
davon männlich8.919
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036608Seelingstädt b Gera
03762Crimmitschau

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Crimmitschau, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,0 km, weiterführend 782 m. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Meerane 4,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -446 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -258.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 782 m86
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,78 €/m² Miete, 16,1 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-446 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -25830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 748 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 8,4 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 26.611 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.187 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 918 m, 31.575 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Meerane 4,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau78
  • Naturnähe7,2 % Wald, 0,7 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Crimmitschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.572 aktive Einheiten, 53,5 MW Nettoleistung, Solar 1.098 / 13,6 MW; Wind 8 / 35,1 MW; Speicher 436 / 2,3 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 27 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 615 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.631 Wohnungen, 4.486 Wohngebäude (Crimmitschau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 16,1 %, Eigentümerquote 41,1 %, Ø Wohnfläche 78,8 m², 1.885 leerstehende Wohnungen (Crimmitschau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 8,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Frankenhausen (1,0 km); weiterführend: Sahnschule, Oberschule (782 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 748 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Meerane-West, A 4, 918 m, 31.575 Kfz/Tag, 7.531 Schwerverkehr/Tag, 23,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.627 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.324 Kraftfahrzeuge insgesamt, 979 Krafträder, 1.134 Lkw (Crimmitschau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 25,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 21,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 5,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Paradiesgrund; Sahngebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 74,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 375 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Crimmitschau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Crimmitschau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 18.272 Einwohner (Stand 31.12.2024), -446 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -258, -14,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.450 unter 10 Jahre (7,9 %), 5.503 ab 65 Jahre (30,1 %) (Crimmitschau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Crimmitschau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -258 (817 Zuzüge, 1.075 Fortzüge) (Crimmitschau, Stadt, 2024)
Sterbefälle335 Sterbefälle (Crimmitschau, Stadt, 2024)
Zensus 202218.718 Einwohner (Crimmitschau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 195, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Meerane, A004062, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Crimmitschau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Crimmitschau, Stadt350420400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,41 Mio. EUR2023, 351 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,85 Mio. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,4 Mio. EUR2023, 843 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,56 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,52 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,89 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.665Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.