Gemeinde Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt liegt in Sachsen im Bereich Bautzen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner30.759Gemeindestatistik
  • Fläche94,99 km²amtlicher Bestand
  • Dichte324 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt
Kreisschlüssel14625
Gemeindeschlüssel14625240
Regionalschlüssel146250240240
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hoyerswerda
Salomon-Gottlob-Frentzel-Str. 1
02977 Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt
Bevölkerungsdichte324 Ew. je km²
Fläche94,99 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung95,73 km²
Einwohner30.759
davon weiblich16.084
davon männlich14.675
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03571Hoyerswerda
035722Lauta b Hoyerswerda
035723Bernsdorf OL
035725Wittichenau

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 51,3 % Wald, 4,8 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -305 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +79. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 13 / AS Schwarzheide 25,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,7 km68
  • Digitale Infrastruktur82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt4,87 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand69
  • Bevölkerungsentwicklung-305 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +7950
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 733 m, Apotheke 913 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 35,4 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 27.198 EUR/Ew., Steuerkraft 579 EUR/Ew., Einzelhandel 9.562 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 286 m, 9.201 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Schwarzheide 25,1 km56
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe51,3 % Wald, 4,8 % Gewässer81
  • GesundheitTraumazentrum 12,3 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 356 Betten (Gemeinde)78
  • E-Mobilität63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hoyerswerda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.958 aktive Einheiten, 52,2 MW Nettoleistung, Solar 1.397 / 48,5 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 541 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.562 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 579 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand19.309 Wohnungen, 5.057 Wohngebäude (Hoyerswerda, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 20,7 %, Ø Wohnfläche 71,4 m², 1.781 leerstehende Wohnungen (Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 12,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 356 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lausitzer Seenland Klinikum Hoyerswerda, Hoyerswerda, Hubschrauberlandeplatz, Hoyerswerda, 4,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Am Park" Hoyerswerda (1,8 km); weiterführend: Lessing-Gymnasium Hoyerswerda (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,2 Pkw-Min., Hausarzt 733 m, Apotheke 913 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hoyerswerda, B 97, 286 m, 9.201 Kfz/Tag, 555 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung17.136 Pkw, 557 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.211 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.428 Krafträder, 1.234 Lkw (Hoyerswerda, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit117 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 37,8 km
SchutzgebieteBfN: 5,0 % Naturschutzgebiete, 8,4 % FFH-Gebiete, 7,2 % Vogelschutzgebiete, 28,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauta - Hoyerswerda - Wittichenau (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dubringer Moor (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dubringer Moor; Feuchtgebiete Leippe-Torno; Schwarze Elster oberhalb Hoyerswerda; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spannteich Knappenrode | Landschaftsschutzgebiet: Elstergebiet um
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,6 %, Verkehr 6,2 %, Wald 51,3 %, Landwirtschaft 20,5 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 653 ha, Industrie/Gewerbe 243 ha (Hoyerswerda, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,7 Jahre (Hoyerswerda, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 30.759 Einwohner (Stand 31.12.2024), -305 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +79, 2,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.102 unter 10 Jahre (6,8 %), 11.342 ab 65 Jahre (36,9 %) (Hoyerswerda, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.217 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hoyerswerda, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 79 (1.599 Zuzüge, 1.520 Fortzüge) (Hoyerswerda, Stadt, 2024)
Sterbefälle621 Sterbefälle (Hoyerswerda, Stadt, 2024)
Zensus 202231.064 Einwohner (Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -341, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Schwarzheide, A013016, 25,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hoyerswerda, Stadt215485405

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,23 Mio. EUR2023, 267 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,52 Mio. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,4 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,80 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,17 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.217Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer405 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.