Gemeinde Kamenz / Kamjenc, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kamenz / Kamjenc, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kamenz / Kamjenc, Stadt liegt in Sachsen im Bereich Bautzen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner16.918Gemeindestatistik
  • Fläche98,30 km²amtlicher Bestand
  • Dichte172 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kamenz / Kamjenc, Stadt
Kreisschlüssel14625
Gemeindeschlüssel14625250
Regionalschlüssel146250250250
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Kamenz
Markt 1
01917 Kamenz / Kamjenc, Stadt
Bevölkerungsdichte172 Ew. je km²
Fläche98,30 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung98,37 km²
Einwohner16.918
davon weiblich8.528
davon männlich8.390
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03578Kamenz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kamenz / Kamjenc, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 208 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 13,8 km, 9.201 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -364 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 960 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur60,5 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt5,33 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-364 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -238
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 15,4 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 25.775 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.62
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,8 km, 9.201 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Burkau 10,8 km72
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe31,0 % Wald, 3,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 208 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 129 Betten (Gemeinde)81
  • E-Mobilität113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kamenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.499 aktive Einheiten, 49,1 MW Nettoleistung, Solar 1.059 / 36,1 MW; Wind 6 / 3,9 MW; Speicher 415 / 3,0 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 17 / 5,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.184 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.669 Wohnungen, 3.802 Wohngebäude (Kamenz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 36,8 %, Ø Wohnfläche 80,3 m², 912 leerstehende Wohnungen (Kamenz / Kamjenc, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Malteser Krankenhaus Kamenz, lokales Traumazentrum, Kamenz, 208 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 129 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Malteser Krankenhaus St. Johannes, Kamenz, Hubschrauberlandeplatz, Kamenz, 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Am Gickelsberg" (960 m); weiterführend: 1. Oberschule Kamenz (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hoyerswerda, B 97, 13,8 km, 9.201 Kfz/Tag, 555 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 45,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.127 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.510 Kraftfahrzeuge insgesamt, 852 Krafträder, 990 Lkw (Kamenz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit51 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiet, 9,7 % FFH-Gebiete, 6,5 % Vogelschutzgebiete, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Teichgebiet Biehla-Weissig (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Cunnersdorfer Teiche; Deutschbaselitzer Großteichgebiet; Großer Rohrbacher Teich; Schwarze Elster oberhalb Hoyerswerda; Teichgebiet Biehla-Weißig | Landschaftsschutzgebiet: Biehla-Weißig; Westlausitz
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,3 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 48,7 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 421 ha, Industrie/Gewerbe 210 ha (Kamenz, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Kamenz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.918 Einwohner (Stand 31.12.2024), -364 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -2, -0,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.387 unter 10 Jahre (8,2 %), 4.844 ab 65 Jahre (28,6 %) (Kamenz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.565 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kamenz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (1.213 Zuzüge, 1.215 Fortzüge) (Kamenz, Stadt, 2024)
Sterbefälle266 Sterbefälle (Kamenz, Stadt, 2024)
Zensus 202217.282 Einwohner (Kamenz / Kamjenc, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 213, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Burkau, A004087, 10,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Kamenz / Kamjenc, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kamenz, Stadt300345395

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen22,8 Mio. EUR2023, 1.347 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto20,8 Mio. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft30,6 Mio. EUR2023, 1.810 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,19 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,61 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft25,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.565Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.