Gemeinde Gablenz / Jabłońc

Überblick

Die Gemeinde Gablenz / Jabłońc liegt in Sachsen im Bereich Görlitz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.550Gemeindestatistik
  • Fläche14,74 km²amtlicher Bestand
  • Dichte105 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Gablenz / Jabłońc
Kreisschlüssel14626
Gemeindeschlüssel14626100
Regionalschlüssel146265203100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gablenz
Dorfstr. 19
02953 Gablenz / Jabłońc
Bevölkerungsdichte105 Ew. je km²
Fläche14,74 km²
VG250-Fläche15,01 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.550
davon weiblich795
davon männlich755
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03576Weisswasser
035771Bad Muskau

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,0 km53
  • Digitale Infrastruktur12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt5,20 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -646
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 8,3 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 24,9 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 28.118 EUR/Ew., Steuerkraft 556 EUR/Ew., Einzelhandel 7.530 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,5 km, 4.592 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 15 / AS Bademeusel 13,7 km72
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe40,5 % Wald, 3,0 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 28,2 km60
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Muskauer Park / Park Mużakowski liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gablenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 206 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 144 / 0,7 MW; Speicher 61 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.118 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 556 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand754 Wohnungen, 612 Wohngebäude (Gablenz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 82,4 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 35 leerstehende Wohnungen (Gablenz / Jabłońc, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 28,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Weißwasser, Weißwasser / Oberlausitz, Hubschrauberlandeplatz, Weißwasser/O.L., 3,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fürst Pückler Bad Muskau (1,7 km); weiterführend: Freie Alternativschule Weißwasser - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft) (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.061 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.383 Kraftfahrzeuge insgesamt, 118 Krafträder, 118 Lkw (Gablenz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 5,2 km
SchutzgebieteBfN: 40,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kromlau-Gablenzer Restseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Keulaer Tiergarten (Naturschutzgebiet, 3,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muskauer Faltenbogen | Landschaftsschutzgebiet: Kromlau-Gablenzer Restseengebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 40,5 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Gablenz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,4 Jahre (Gablenz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.550 Einwohner (Stand 31.12.2024), -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -6, -3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur110 unter 10 Jahre (7,1 %), 551 ab 65 Jahre (35,5 %) (Gablenz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt148 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gablenz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (49 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Gablenz, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Gablenz, 2024)
Zensus 20221.565 Einwohner (Gablenz / Jabłońc, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Bademeusel, A015008, 13,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Gablenz / Jabłońc
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gablenz300400350

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen118 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto106 Tsd. EUR2023, 68 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,04 Mio. EUR2023, 672 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer688 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft340 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft556 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.118 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte148Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.