Gemeinde Seifhennersdorf, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Seifhennersdorf, Stadt liegt in Sachsen im Bereich Görlitz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.536Gemeindestatistik
  • Fläche19,12 km²amtlicher Bestand
  • Dichte185 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Seifhennersdorf, Stadt
Kreisschlüssel14626
Gemeindeschlüssel14626530
Regionalschlüssel146260530530
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Seifhennersdorf
Rathausplatz 1
02782 Seifhennersdorf, Stadt
Bevölkerungsdichte185 Ew. je km²
Fläche19,12 km²
VG250-Fläche19,05 km² (Geometriefläche)
Einwohner3.536
davon weiblich1.819
davon männlich1.717
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03586Neugersdorf Sachs

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 746 m, weiterführend 886 m93
  • Digitale Infrastruktur13,5 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt4,31 €/m² Miete, 12,4 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-70 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +1654
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 962 m, Grundschule 987 m, Autobahn 34,9 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 25.953 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,8 km, 3.638 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Bautzen-Ost 30,3 km42
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe11,7 % Wald, 0,9 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur13,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Seifhennersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 310 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 219 / 3,1 MW; Speicher 87 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.953 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 551 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.196 Wohnungen, 1.191 Wohngebäude (Seifhennersdorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 12,4 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 86,4 m², 275 leerstehende Wohnungen (Seifhennersdorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau, lokales Traumazentrum, Zittau, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Oberlausitzer Bergland, Ebersbach-Neugersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Ebersbach-Neugersdorf, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Seifhennersdorf (746 m); weiterführend: Oberland-Gymnasium Seifhennersdorf (886 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 962 m, Grundschule 987 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zittau Nord (GÜG), B 178, 14,8 km, 3.638 Kfz/Tag, 650 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.107 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.563 Kraftfahrzeuge insgesamt, 193 Krafträder, 152 Lkw (Seifhennersdorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Unitätsarchiv, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 12,5 km
SchutzgebieteBfN: 62,4 % Naturpark, 5,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lausche (Naturschutzgebiet, 9,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 67,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Seifhennersdorf, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,6 Jahre (Seifhennersdorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.536 Einwohner (Stand 31.12.2024), -70 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +16, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur234 unter 10 Jahre (6,6 %), 1.264 ab 65 Jahre (35,7 %) (Seifhennersdorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.296 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seifhennersdorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (186 Zuzüge, 170 Fortzüge) (Seifhennersdorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle68 Sterbefälle (Seifhennersdorf, Stadt, 2024)
Zensus 20223.606 Einwohner (Seifhennersdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Bautzen-Ost, A004090, 30,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Seifhennersdorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Seifhennersdorf, Stadt350490430

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,20 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,72 Mio. EUR2023, 768 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer836 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer277 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.296Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.