Gemeinde Ritterode

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ritterode bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ritterode liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Mansfeld-Südharz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner331Gemeindestatistik
  • Fläche7,08 km²amtlicher Bestand
  • Dichte47 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ritterode
Kreisschlüssel15087
Gemeindeschlüssel15087335
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHettstedt
Markt 1-3
6333 Hettstedt
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche7,08 km²
Einwohner331
davon weiblich157
davon männlich174
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
Kartenpositionaus Ortskoordinaten berechnet
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
034781Greifenhagen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ritterode ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 7 verfügbare Teilindikatoren bei 70 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,95 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -2.485 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 70 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt4,95 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-2.485 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,9 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 26.435 EUR/Ew., Steuerkraft 596 EUR/Ew., Einzelhandel 8.154 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %59
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz66

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,4 %.
  • Bevölkerungsentwicklung: rückläufiger Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,9 % unter dem Zensus-2022-Wert.
  • Altersstruktur: hoher Seniorenanteil Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt bei rund 32,2 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur32,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Mansfeld-Südharz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.435 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.154 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 596 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 87,0 m², 7.095 leerstehende Wohnungen (Mansfeld-Südharz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung79.474 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 100.758 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.969 Krafträder, 7.823 Lkw (Mansfeld-Südharz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 129.029 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2.485 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.873 unter 10 Jahre (6,9 %), 41.558 ab 65 Jahre (32,2 %) (Mansfeld-Südharz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt39.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mansfeld-Südharz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022131.514 Einwohner (Mansfeld-Südharz, Abweichung zur Fortschreibung -1.063, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Ritterode
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ritterode———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft596 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft26.435 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.154 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte39.422Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.