Gemeinde Kehmstedt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kehmstedt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kehmstedt liegt in Thüringen im Bereich Nordhausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner442Gemeindestatistik
  • Fläche11,41 km²amtlicher Bestand
  • Dichte39 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kehmstedt
Kreisschlüssel16062
Gemeindeschlüssel16062024
Regionalschlüssel160625054024
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEG Bleicherode, Stadt
Hauptstr. 37
99752 Kehmstedt
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche11,41 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung11,39 km²
Einwohner442
davon weiblich219
davon männlich223
LandThüringen
LandkreisNordhausen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036338Bleicherode

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kehmstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,74 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 38 / AS Bleicherode 2,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -10. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km79
  • Digitale Infrastruktur98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt3,74 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -1030
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,9 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,0 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 25.981 EUR/Ew., Steuerkraft 537 EUR/Ew., Einzelhandel 7.168 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 22.195 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Bleicherode 2,9 km88
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen66
  • Naturnähe10,2 % Wald, 0,4 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 11,2 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 69 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kehmstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 39 / 0,4 MW; Speicher 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.168 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 537 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand215 Wohnungen, 166 Wohngebäude (Kehmstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,74 €/m², Eigentümerquote 89,1 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 6 leerstehende Wohnungen (Kehmstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH, überregionales Traumazentrum, Nordhausen, 11,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 69 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99752 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Südharz Klinikum Nordhausen, Luftrettung, Nordhausen (Thür), Luftrettungsstation, Nordhausen, 14,0 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Professor Dr. A. H. Petermann" Bleicherode (1,4 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rodebachtalbrücke, A 38, 1,7 km, 22.195 Kfz/Tag, 5.905 Schwerverkehr/Tag, 26,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung283 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 374 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 18 Lkw (Kehmstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.611 registrierte Fälle, 6.884 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Nordhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Oberharzer Bergwerksmuseum, Clausthal-Zellerfeld, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 42,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bleicheröder Berge (Landschaftsschutzgebiet, 4,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 6,74 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 81,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Kehmstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,7 Jahre (Kehmstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 442 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -10, -22,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur31 unter 10 Jahre (7,0 %), 135 ab 65 Jahre (30,5 %) (Kehmstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kehmstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (9 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Kehmstedt, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Kehmstedt, 2024)
Zensus 2022459 Einwohner (Kehmstedt, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Bleicherode, A038008, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kehmstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kehmstedt271440395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen141 Tsd. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft333 Tsd. EUR2023, 754 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer136 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft206 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.168 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.