Schulstr. / Schulstraße in 99752 Kehmstedt

Straßenprofil

Schulstraße in Kehmstedt

Die Straße Schulstraße liegt in Kehmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99752 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,6 km, A 36 44,1 km, A 71 47,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Kehmstedt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 47,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,74 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.981 EUR/Ew., Steuerkraft 537 EUR/Ew., Einzelhandel 7.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 4,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 22.195 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmStaatliche Grundschule Wipperdorf
  • Weiterführende Schule4,6 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Kleine Wipperspatzen"
  • Bus165 mKehmstedt, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBleicherode Ost, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße5,5 km22.195 Kfz/Tag
  • A 384,6 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 3644,1 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStaatliche Regelschule "Löwentor" Bleicherode · Regelschule
  • Berufliche Schule11,9 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 2 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bleicheröder Berge (Landschaftsschutzgebiet, 4,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 6,74 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 47,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1003,74 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Bleicherode 4,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -10
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,6 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.981 EUR/Ew., Steuerkraft 537 EUR/Ew., Einzelhandel 7.168 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeKehmstedt
Grundschule3,7 km

Staatliche Grundschule Wipperdorf

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Kleine Wipperspatzen"

Bus165 m

Kehmstedt, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 47,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall13,6 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,5 km

22.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANordhäuser+Straße+119 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlHeerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99752 Bleicherode, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAAlexander Graf e.K.Karl-Liebknecht-Str. 40 99752 Bleicherode
    Lebensmittel · 4,1 km
  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleicherode, 99752, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 129 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • WurstmüllerNordhäuser Straße 119 99752 Bleicherode
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Bleicheröder Getränke CenterNordhäuser Straße 32 99752 Bleicherode
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zur LindeHauptstraße 38 99752 Kehmstedt
    Restaurant · 129 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 130 mOSM
  • Sultan´s DönerStraße der Einheit 99752 Bleicherode
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Kultur FloralKirchstraße 4 99752 Bleicherode
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SpielplatzFronderöder Str. 12
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 555 mOSM
  • Privat
    Gartenanlage · 608 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark/SV Glückauf BleicherodeFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 99752 Bleicherode
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KehmstedtHauptstraße 31 99752 Kehmstedt
    Feuerwehr · 117 mOSM
  • Büro der KontaktbereichsbeamtenHauptstraße 99752 Bleicherode
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 142 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Verbandskläranlage Wipperaue99752 Bleicherode
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld89,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 124 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 124 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,74 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote89,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Kehmstedt, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99752

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Kehmstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl99752
OrtKehmstedt
Breitengrad51.473412
Längengrad10.61025
Vorwahl036338
TelefonnetzBleicherode
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeKehmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft537 EUR/Ew.BBSR INKAR