Gemeinde Hörselberg-Hainich

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Einordnung der Gemeinde

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hörselberg-Hainich bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hörselberg-Hainich liegt in Thüringen im Bereich Wartburgkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner5.979Gemeindestatistik
  • Fläche142,09 km²amtlicher Bestand
  • Dichte42 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte9im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hörselberg-Hainich
Kreisschlüssel16063
Gemeindeschlüssel16063098
Regionalschlüssel160630098098
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Hörselberg-Hainich
Hauptstr. 90 B
99820 Hörselberg-Hainich
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche142,09 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung142,34 km²
Einwohner5.979
davon weiblich2.977
davon männlich3.002
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03622Waltershausen Thür
036254Friedrichswerth
03691Eisenach Thür
036920Grossenlupnitz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 9 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen in der Gemeinde
Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hörselberg-Hainich ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,05 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -1650
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,0 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 27.507 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %78
  • SchienenlärmEBA: ca. 470 Betroffene, 7,7 % der Einwohner56
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis78
  • Naturnähe22,5 % Wald, 0,9 % Gewässer62
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wartburg liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hörselberg-Hainich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 895 aktive Einheiten, 107,4 MW Nettoleistung, Solar 584 / 24,8 MW; Wind 26 / 66,7 MW; Speicher 264 / 11,8 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 17 / 4,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.507 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.483 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.840 Wohnungen, 2.164 Wohngebäude (Hörselberg-Hainich)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 166 leerstehende Wohnungen (Hörselberg-Hainich, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Georg Klinikum Eisenach, Eisenach (Thür.), Hubschrauberlandeplatz, Eisenach, 8,3 km
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung3.873 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 404 Krafträder, 454 Lkw (Hörselberg-Hainich, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 310 Einwohner LDEN ab 55 dB, 470 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 9,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 23,8 % FFH-Gebiete, 19,9 % Vogelschutzgebiete, 12,0 % Nationalpark, 37,3 % Naturparks, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hainich (Vogelschutzgebiet, 1,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hainich (Nationalpark, 1,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hainich; Hörselberge; Nessetal - Südlicher Kindel | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,0 %, Wald 22,5 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 196 ha (Hörselberg-Hainich, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Hörselberg-Hainich)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.979 Einwohner (Stand 31.12.2024), -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -16, -2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur522 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.583 ab 65 Jahre (26,5 %) (Hörselberg-Hainich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hörselberg-Hainich), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (179 Zuzüge, 195 Fortzüge) (Hörselberg-Hainich, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Hörselberg-Hainich, 2024)
Zensus 20226.077 Einwohner (Hörselberg-Hainich, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Datenquellen und Aktualität
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der Region
Steuersätze in Hörselberg-Hainich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hörselberg-Hainich407419415

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Finanzstruktur der Gemeinde

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,33 Mio. EUR2023, 725 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,95 Mio. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,27 Mio. EUR2023, 1.383 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer629 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,68 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.507 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.483 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.205Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B419 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.