Landkreis Wartburgkreis

Fakten zum Landkreis Wartburgkreis
Kreisschlüssel16063
LandkreisWartburgkreis
BundeslandThüringen
SitzBad Salzungen
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche1.304,80 km²
Einwohner (31.12.2024)154.957
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
03622Waltershausen Thür
036254Friedrichswerth
03691Eisenach Thür
036920Grossenlupnitz
036921Wutha-Farnroda
036922Gerstungen
036923Treffurt
036924Mihla
036925Marksuhl
036926Creuzburg
036927Unterellen
036928Neuenhof Thür
036929Ruhla
036944Rentwertshausen
03695Bad Salzungen
036961Bad Liebenstein
036962Vacha
036963Dorndorf Rhön
036964Dermbach Rhön
036965Stadtlengsfeld
036966Kaltennordheim
036967Geisa
036969Merkers

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt5,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +21350
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,5 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.648 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %78
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis78
  • Naturnähe38,4 % Wald, 1,1 % Gewässer69

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 84.966 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 8,2 %.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 38,4 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur36,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wartburgkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.648 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.362 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand84.966 Wohnungen, 44.893 Wohngebäude (Wartburgkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 6.957 leerstehende Wohnungen (Wartburgkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung95.517 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 120.605 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.516 Krafträder, 8.476 Lkw (Wartburgkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit419 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 38,4 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 3.676 ha, Industrie/Gewerbe 1.958 ha (Wartburgkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Wartburgkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 154.957 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +213, 1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12.265 unter 10 Jahre (7,9 %), 44.056 ab 65 Jahre (28,4 %) (Wartburgkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt60.331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wartburgkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 213 (7.630 Zuzüge, 7.417 Fortzüge) (Wartburgkreis, 2024)
Sterbefälle2.260 Sterbefälle (Wartburgkreis, 2024)
Zensus 2022156.674 Einwohner (Wartburgkreis, Abweichung zur Fortschreibung -3.204, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Landkreis Wartburgkreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Andenhausen
Bad Liebenstein, Stadt
Bad Salzungen, Stadt271389395
Barchfeld-Immelborn460460420
Berka v. d. Hainich284360395
Berka/Werra, Stadt
Bischofroda292391395
Brunnhartshausen
Buttlar390460395
Creuzburg, Stadt
Dankmarshausen
Dermbach300510395
Diedorf/Rhön
Dippach
Dorndorf
Ebenshausen
Empfertshausen300510395
Ettenhausen a.d.Suhl
Fischbach/Rhön
Frankenroda
Frauensee
Geisa, Stadt389460370
Gerstengrund271460395
Gerstungen400478413
Großensee
Hallungen
Hörselberg-Hainich407419415
Ifta
Immelborn
Kaltenlengsfeld
Kaltennordheim, Stadt
Klings
Krauthausen293392395
Lauterbach271389395
Leimbach271389395
Marksuhl
Martinroda
Merkers-Kieselbach
Mihla
Moorgrund
Nazza271389395
Neidhartshausen
Oechsen300410395
Ruhla, Stadt350425415
Schleid290400395
Schweina
Seebach271389400
Stadtlengsfeld, Stadt
Steinbach
Tiefenort
Treffurt, Stadt271389395
Unterbreizbach271480395
Urnshausen
Vacha, Stadt270500400
Völkershausen
Weilar310410395
Wiesenthal320520395
Wölferbütt
Wolfsburg-Unkeroda
Wutha-Farnroda320450420
Zella/Rhön

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024; aktuellere amtliche Gemeindewerte: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.