Gemeinde Tottleben

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Tottleben bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Tottleben liegt in Thüringen im Bereich Unstrut-Hainich-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner139Gemeindestatistik
  • Fläche5,07 km²amtlicher Bestand
  • Dichte27 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Tottleben
Kreisschlüssel16064
Gemeindeschlüssel16064062
Regionalschlüssel160645001062
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Bad Tennstedt
Markt 1
99947 Tottleben
Bevölkerungsdichte27 Ew. je km²
Fläche5,07 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,07 km²
Einwohner139
davon weiblich66
davon männlich73
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036043Kirchheilingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Tottleben ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 966 m, weiterführend 3,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,8 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 29,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 966 m, weiterführend 3,7 km79
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt2,52 €/m² Miete, 19,4 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -170
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,9 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 29,0 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 25.330 EUR/Ew., Steuerkraft 1.295 EUR/Ew., Einzelhandel 6.138 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,4 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 1,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 10.388 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Eisenach-Ost 20,5 km56
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis66
  • Naturnähe0,4 % Wald, 1,2 % Gewässer53
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 122 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tottleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 21 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 18 / 0,2 MW; Wind 1 / 5,6 MW; Speicher 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.295 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand76 Wohnungen, 55 Wohngebäude (Tottleben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 2,52 €/m², Leerstandsquote 19,4 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 14 leerstehende Wohnungen (Tottleben, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen, regionales Traumazentrum, Mühlhausen, 9,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 122 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99947 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hufeland Klinikum, Bad Langensalza, Hubschrauberlandeplatz, Bad Langensalza, 10,3 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Schönstedt (966 m); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Großengottern Staatliches Gymnasium (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gräfentonna, B 176, 2,3 km, 10.388 Kfz/Tag, 1.020 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 46,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung93 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 145 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder, 25 Lkw (Tottleben, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 23,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 3,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 3,70 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 90,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Tottleben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Tottleben)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 139 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -1, -7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13 unter 10 Jahre (9,4 %), 32 ab 65 Jahre (23,0 %) (Tottleben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt34.305 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unstrut-Hainich-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (3 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Tottleben, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Tottleben, 2024)
Zensus 2022137 Einwohner (Tottleben, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Eisenach-Ost, A004040a, 20,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Tottleben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tottleben300390395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen236 Tsd. EUR2023, 1.694 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto215 Tsd. EUR2023, 1.544 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft287 Tsd. EUR2023, 2.068 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer43 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft263 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte34.305Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.