Gemeinde Ebeleben, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ebeleben, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ebeleben, Stadt liegt in Thüringen im Bereich Kyffhäuserkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.667Gemeindestatistik
  • Fläche44,54 km²amtlicher Bestand
  • Dichte60 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte5im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ebeleben, Stadt
Kreisschlüssel16065
Gemeindeschlüssel16065014
Regionalschlüssel160655052014
GemeindetypStadt
VerwaltungEG Ebeleben, Stadt
Hauptstr. 2
99713 Ebeleben, Stadt
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche44,54 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung44,61 km²
Einwohner2.667
davon weiblich1.324
davon männlich1.343
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036020Ebeleben

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 5 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ebeleben, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,85 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 4,9 km, 7.443 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt4,85 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +1578
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 26,4 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 24.947 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.409 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 7.443 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Bleicherode 18,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis66
  • Naturnähe9,5 % Wald, 1,0 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur14,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ebeleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 294 aktive Einheiten, 120,4 MW Nettoleistung, Solar 198 / 49,4 MW; Wind 11 / 20,6 MW; Speicher 80 / 50,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.409 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 624 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.388 Wohnungen, 906 Wohngebäude (Ebeleben, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 98,1 m², 119 leerstehende Wohnungen (Ebeleben, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Sondershausen, lokales Traumazentrum, Sondershausen, 9,0 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben (3,3 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuheide, B 4, 4,9 km, 7.443 Kfz/Tag, 1.090 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.655 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.189 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 209 Lkw (Ebeleben, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.907 registrierte Fälle, 6.763 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Landkreis Kyffhäuserkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 28,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH-Gebiete, 1,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sonder - Oberholz - Großer Horn (FFH-Gebiet, 4,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 4,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Hotzenberg; Sonder - Oberholz - Großer Horn | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Hotzenberg
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,7 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 78,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Ebeleben, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Ebeleben, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.667 Einwohner (Stand 31.12.2024), +46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +15, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur226 unter 10 Jahre (8,5 %), 744 ab 65 Jahre (27,9 %) (Ebeleben, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.094 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebeleben, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (137 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Ebeleben, Stadt, 2024)
Sterbefälle64 Sterbefälle (Ebeleben, Stadt, 2024)
Zensus 20222.621 Einwohner (Ebeleben, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Bleicherode, A038008, 18,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Ebeleben, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ebeleben, Stadt455530402

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,08 Mio. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto985 Tsd. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,37 Mio. EUR2023, 887 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer700 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer200 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft624 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.409 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.094Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer402 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.