Gemeinde Christes

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Christes bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Christes liegt in Thüringen im Bereich Schmalkalden-Meiningen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner524Gemeindestatistik
  • Fläche15,53 km²amtlicher Bestand
  • Dichte34 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Christes
Kreisschlüssel16066
Gemeindeschlüssel16066015
Regionalschlüssel160665014015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Dolmar
Zella-Meininger-Str. 6
98547 Christes
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche15,53 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,58 km²
Einwohner524
davon weiblich274
davon männlich250
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036844Rohr Thür

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Christes ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 2,80 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 6,3 km, 9.992 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 6,0 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 6,5 km, Autobahn 17,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,8 km41
  • Digitale Infrastruktur1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt2,80 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-16 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +038
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,7 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 1,8 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,0 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 6,5 km, Autobahn 17,0 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 26.839 EUR/Ew., Steuerkraft 610 EUR/Ew., Einzelhandel 7.046 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,3 km, 9.992 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Meiningen-Nord 9,2 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen78
  • Naturnähe71,3 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 69,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Christes, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 63 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,6 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.839 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 610 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand250 Wohnungen, 205 Wohngebäude (Christes)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 2,80 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 85,1 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 14 leerstehende Wohnungen (Christes, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH, lokales Traumazentrum, Schmalkalden, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elisabeth Klinikum, Schmalkalden, Hubschrauberlandeplatz, Schmalkalden, 7,9 km
SchulenGrundschule: Haseltal-Grundschule (2,5 km); weiterführend: Thüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 23,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 6,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Walldorf, B 19, 6,3 km, 9.992 Kfz/Tag, 882 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung361 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 494 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26 Krafträder, 57 Lkw (Christes, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 36,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiet, 7,2 % FFH-Gebiet, 42,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Westhang des Dolmar (Naturschutzgebiet, 2,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Westhang des Dolmar
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 71,3 %, Landwirtschaft 21,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Christes, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Christes)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 524 Einwohner (Stand 31.12.2024), -16 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur40 unter 10 Jahre (7,6 %), 162 ab 65 Jahre (30,9 %) (Christes, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt42.374 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmalkalden-Meiningen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (10 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Christes, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Christes, 2024)
Zensus 2022540 Einwohner (Christes, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Meiningen-Nord, A071021, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Christes
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Christes303523395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen177 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto162 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft434 Tsd. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer175 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft254 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft610 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.839 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte42.374Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B523 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.