Gemeinde Stadtilm, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Stadtilm, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Stadtilm, Stadt liegt in Thüringen im Bereich Ilm-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner8.312Gemeindestatistik
  • Fläche120,26 km²amtlicher Bestand
  • Dichte69 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Stadtilm, Stadt
Kreisschlüssel16070
Gemeindeschlüssel16070048
Regionalschlüssel160700048048
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Stadtilm
Straße der Einheit 1
99326 Stadtilm, Stadt
Bevölkerungsdichte69 Ew. je km²
Fläche120,26 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung120,46 km²
Einwohner8.312
davon weiblich4.223
davon männlich4.089
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03629Stadtilm

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Stadtilm, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,14 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 71 / AS Stadtilm 5,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 16,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 602 m, 30.926 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,7 km61
  • Digitale Infrastruktur16,4 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1662
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 6,5 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 25.926 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 602 m, 30.926 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Stadtilm 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis66
  • Naturnähe26,9 % Wald, 0,7 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur16,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stadtilm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 919 aktive Einheiten, 36,9 MW Nettoleistung, Solar 625 / 8,8 MW; Wind 4 / 25,8 MW; Speicher 275 / 1,5 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 534 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.349 Wohnungen, 2.541 Wohngebäude (Stadtilm, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 93,6 m², 306 leerstehende Wohnungen (Stadtilm, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau, regionales Traumazentrum, Ilmenau, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau, Arnstadt, Hubschrauberlandeplatz, Arnstadt, 14,0 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Karl-Friedrich-Wilhelm-Wander" Dörnfeld (1,8 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Stadtilm (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Behringen, A 71, 602 m, 30.926 Kfz/Tag, 4.320 Schwerverkehr/Tag, 14,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 38,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.903 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 475 Krafträder, 560 Lkw (Stadtilm, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.459 registrierte Fälle, 6.036 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,5 % (Landkreis Ilm-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Steinernes Haus, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 24,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 9,6 % FFH-Gebiete, 7,4 % Vogelschutzgebiete, 2,8 % Naturpark, 9,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Edelmannsberg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tännreisig (Naturschutzgebiet, 2,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Edelmannsberg; Großes Holz - Sperlingsberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Kalmberg; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Tännreisig | Landschaftsschutzgebiet: Rinne -
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 61,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 170 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Stadtilm, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Stadtilm, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.312 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +16, 1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur681 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.265 ab 65 Jahre (27,2 %) (Stadtilm, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.623 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadtilm, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (428 Zuzüge, 412 Fortzüge) (Stadtilm, Stadt, 2024)
Sterbefälle120 Sterbefälle (Stadtilm, Stadt, 2024)
Zensus 20228.321 Einwohner (Stadtilm, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Stadtilm, A071014b, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Stadtilm, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stadtilm, Stadt300400400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,75 Mio. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,60 Mio. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,76 Mio. EUR2023, 693 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,71 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer359 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,84 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.623Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.