Am Haunberg in 99326 Stadtilm

Straßenprofil

Am Haunberg in Stadtilm

Die Straße Am Haunberg liegt in Stadtilm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99326 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,3 km, A 4 15,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Haunberg in Stadtilm erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 178 m, weiterführend 163 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,9 km, Fernzug 19,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.926 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 6,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 30.926 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule178 mStaatliche Grundschule Stadtilm
  • Weiterführende Schule163 mStaatliche Gemeinschaftsschule Stadtilm
  • Kita388 mKita "Regenbogen"
  • Bus142 mStadtilm, Schule, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmStadtilm, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Tram18,9 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße5,4 km30.926 Kfz/Tag
  • A 716,3 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 415,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohes Kreuz, Tännreisig · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEdelmannsberg, Großes Holz - Sperlingsberg · 9,6 % FFH, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRinne - Rottenbachtal · 9,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Edelmannsberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tännreisig (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Edelmannsberg; Großes Holz - Sperlingsberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Kalmberg; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Tännreisig | Landschaftsschutzgebiet: Rinne - Rottenbachtal | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 178 m, weiterführend 163 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,9 km, Fernzug 19,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 477 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10016,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.926 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HaunbergStadtilm
Grundschule178 m

Staatliche Grundschule Stadtilm

Kita388 m

Kita "Regenbogen"

Bus142 m

Stadtilm, Schule, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,9 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall15,8 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,4 km

30.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 477 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA BachmannWeimarische Straße 52 B 99326 Stadtilm
    Lebensmittel · 477 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99326 Stadtilm, Weimarische Straße 56 aWeimarische Straße 56 a 99326 Stadtilm
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 29 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 42 mnächste Gastronomie
  • Park 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei BernsdorfMarkt 13 99326 Stadtilm
    Bäckerei · 29 mOSM
  • Landschmaus Fleischerei GmbHMarkt 25 99326 Stadtilm
    Metzgerei · 134 mOSM
  • Nahkauf GetränkemarktTeichgartenstraße 1 99326 Stadtilm
    Getränkemarkt · 248 mOSM
  • Gut-Kauf Schachtschabel
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • MarktschänkeMarkt 15 99326 Stadtilm
    Restaurant · 42 mOSM
  • Eiscafe & Pizzeria San MarcoMarkt 23 99326 Stadtilm
    Café · 84 mOSM
  • Eiscafe & Pizzeria San MarcoMarkt 23 99326 Stadtilm
    Imbiss / Fast Food · 87 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 184 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 201 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Stadion Hinterm Schloss
    Sportplatz · 429 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 798 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr StadtilmAm Ellichlebener Weg 1 99326 Stadtilm
    Feuerwehr · 568 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 412 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 85 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche (W) 75 €/m² in 18 m; gemischte Baufläche (M) 38 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Stadtzentrum / Altstadt - Stadtilm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Haunberg in Stadtilm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Haunberg
NameAm Haunberg
Postleitzahl99326
OrtStadtilm
Breitengrad50.775341
Längengrad11.081445
Vorwahl03629
TelefonnetzStadtilm
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeStadtilm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR