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Flurstück mit Adresse

Grundstück Alte Dorfstraße 4 in 41569 Rommerskirchen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 19Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 2.368 m²Gebäude · 462 m²Gebäude · 321 m²Gebäude · 276 m²Gebäude · 276 m²Gebäude · 274 m²Gebäude · 113 m²Gebäude · 73 m²Gebäude · 69 m²Gebäude · 55 m²Gebäude · 43 m²Gebäude · 41 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 33.160 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 18 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 29 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 4.440 m² Gebäudegrundfläche
  • 13,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Grevenbroicher Straße · Flurstück 75 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Grevenbroicher Straße · Flurstück 23 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude2.368 m²
  • Gebäude462 m²
  • Gebäude321 m²
  • Gebäude276 m²
  • Gebäude276 m²
  • Gebäude274 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 72/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 72
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAlte Dorfstraße 4, 41569 Rommerskirchen
Flurstück19
Flur007
GemarkungRommerskirchen
Fläche33.160 m²
Bebauungsgrad13,4 % (4.440 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke36
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2024-07-01

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland19.202 m² · 57,9 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft10.203 m² · 30,8 %
Garten3.694 m² · 11,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (33.098 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (33.160 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude2.368 m² · 7,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude462 m² · 1,4 % · Funktion Nach Quellenlage nicht zu spezifizieren
Gebäude321 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude276 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude276 m² · 0,8 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude274 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude113 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude73 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude69 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude55 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude43 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude41 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude24 m² · 0,1 % · Funktion Nach Quellenlage nicht zu spezifizieren
Gebäude17 m² · 0,1 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude12 m² · 0,0 % · Funktion Nach Quellenlage nicht zu spezifizieren
Gebäude10 m² · 0,0 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude3 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude3 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert12 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungAcker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Acker.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
11,5 €/m²aktuelle AuswahlAcker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt NeussZone am Flurstückspunktverwendet
6,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt NeussZone am Flurstückspunktverwenden
200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neussnahe Richtwertzone in 29 mverwenden
105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neussnahe Richtwertzone in 86 mverwenden
11,5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neussnahe Richtwertzone in 86 mverwenden
6,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neussnahe Richtwertzone in 86 mverwenden
1,00 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neussnahe Richtwertzone in 86 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

134.000 € bis 156.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss19.202 m²100 % von 6,50 €/m²125.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftForst / Wald10.203 m²2-10 % vom zugrunde gelegten Richtwert2.300 € bis 11.500 €
GartenGarten-/Erholungsfläche3.694 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert6.400 € bis 19.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 36.610 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 147.000 € bis 225.000 €.

Flurstück 19 (aktuelle Seite)Ackerland33.160 m²134.000 € bis 156.000 €
Flurstück 20Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft3.450 m²14.000 € bis 69.000 €

Marktbericht Rhein-Kreis Neuss

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser im Rhein-Kreis Neuss ohne Stadt Neuss.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 962.000 € bis 1,18 Mio. € Mittelwert ca. 1,07 Mio. €
  • Rhein-Kreis Neuss ohne Stadt Neuss: 3.638 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Rhein-Kreis Neuss 2026 (106 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Weiterverkäufe 2025; kommunale Tabellen fallzahlgewichtet, Wohnfläche Ø 155 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 35.931 m² × 7 €/m² = 269.000 €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Rhein-Kreis-Neuss-Werte sind fallzahlgewichtete Gebietsmittel 2025 nach Gebäudeart, jedoch ohne Baualtersklassen. Die Nutzer-Baujahrsauswahl wirkt deshalb nur über das transparente RND-Modell; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Durchschnittspreise je Stadt beziehungsweise Gemeinde aus dem Grundstücksmarktbericht Rhein-Kreis Neuss 2026. Reihenendhäuser und Doppelhaushälften werden für die DHH-Auswahl fallzahlgewichtet zusammengeführt; Stadt Neuss bleibt wegen eigenem Gutachterausschuss ausgeschlossen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Rhein-Kreis Neuss 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 105 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Rhein-Kreis Neuss 2026

GebietRhein-Kreis Neuss
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Rhein-Kreis Neuss
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Rhein-Kreis Neuss ohne Stadt Neuss 2026

GebietRhein-Kreis Neuss ohne Stadt Neuss
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Rhein-Kreis Neuss ohne Stadt Neuss
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Rhein-Kreis Neuss · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am CapMariannenpark 11 41569 Rommerskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 41569 Rommerskirchen, Bahnstr. 15-17Bahnstr. 15-17 41569 Rommerskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44-46 41569 Rommerskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlMariannenpark 1 41569 Rommerskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NeyVon-Stauffenberg-Straße 1 41515 Grevenbroich-Südstadt
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWupperstraße+9 41517 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BedburgBahnstraße 15 50181 Bedburg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMariannenpark 10 41569 Rommerskirchen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannRommerskirchen, 41569, Mariannenpark 13AMariannenpark 13A 41569 Rommerskirchen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenbroichAm Hammerwerk 19b 41515 Grevenbroich
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,0 kmGillbachschule Gem. Grundschule Rommerskirchen
  • Weiterführende Schule5,4 kmKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II -
  • Kita / Kinderbetreuung226 mKath. KGV Rommerskirchen-Gilbach, Kita St. Maternus, 36 Plätze
  • Weitere Kita1,9 kmKommunale Kindertagesstätte Gillbach-Wichtel Rommerskirchen, 81 Plätze
  • Weitere Kita2,2 kmKath. Kindergarten St. Peter, Rommerskirchen, 42 Plätze
  • Gymnasium6,2 kmErasmus-Gymnasium Gymnasium der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmKäthe-Kollwitz-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule6,7 kmDiedrich-Uhlhorn-Realschule Realschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsbildungszentrum Grevenbroich Berufskolleg des Rhein-Kreises Neuss - Sekundarstufe II -
  • Förderschule9,7 kmMosaik-Schule, Förderschule des Rhein-Kreises Neuss, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,-P, Sek.I u.Sek.II-
Mobilität
  • Bus329 mRommerskirchen Sinsteden, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmDormagen Nievenheim BF, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmRommerskirchen Bahnhof, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Tram16,6 kmNeuss Stadthalle/Museum, ca. 978 Abfahrten werktags
  • U-Bahn16,0 kmKöln Weiden West, ca. 494 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel5,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall10,1 kmMaria-Hilf Krankenhaus Bergheim · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis5,2 kmDr. Joachim Treppmann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Von-Bodelschwingh-Straße 7 41515 Grevenbroich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,7 kmAnilkumar Bharwani · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Auf dem Leuchtenberg 48 41517 Grevenbroich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,6 kmDr. Miriam Ventocilla · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Pastoratstraße 12 41517 Grevenbroich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,5 kmMohammad Gorianie · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Erftwerkstraße 90 41515 Grevenbroich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,6 kmPhilipp Lechner · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Wupperstraße 17 41517 Grevenbroich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,5 kmGeorg Bachem · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Alte Landstraße 12 50129 Bergheim · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,8 kmMarien-Apotheke · Bahnstraße 70 41569 Rommerskirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,9 kmDie Punkt Apotheke · Mariannenpark 12 41569 Rommerskirchen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,5 kmMartinus-Apotheke · Tulpenweg 18 41569 Rommerskirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,7 kmBarbara-Apotheke · Auf dem Leuchtenberg 44 41517 Grevenbroich · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,8 kmSüdstadt-Apotheke · Von-der-Porten-Straße 1 41515 Grevenbroich · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,4 kmHirsch-Apotheke · Lindenstraße 25 41515 Grevenbroich · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle3,1 km5.220 Kfz/Tag · 305 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 619,7 kmA 61 / AS Bedburg
  • A 469,3 kmA 46 / AS Grevenbroich
  • A 5711,4 kmA 57 / AS Dormagen
  • Flughafen26,9 kmDüsseldorf
  • Flughafen37,4 kmKöln/Bonn
  • Flughafen44,5 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Alte Dorfstraße 4

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

36.610 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 1933.160 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 203.450 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

72/100solide StandortqualitätStraßenprofil Alte Dorfstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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