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Flurstück mit Adresse

Grundstück Charlottenstraße 72 in 14467 Potsdam

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 680/3Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 538 m²Gebäude · 350 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 2.864 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 2 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 16 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 888 m² Gebäudegrundfläche
  • 31,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Gutenbergstraße · Flurstück 666/2 (Weg, direkt angrenzend), Gutenbergstraße · Flurstück 666/1 (Straßenverkehr, 2 m entfernt).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude538 m²
  • Gebäude350 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
77/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 85/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 85
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseCharlottenstraße 72, 14467 Potsdam
Flurstück680/3
Flur002
GemarkungPotsdam
Fläche2.864 m²
Bebauungsgrad31,0 % (888 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke2
Tatsächliche NutzungGesundheit, Kur
Datenstand Quelle2024-06-04

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gesundheit, Kur2.893 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (2.893 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (2.864 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude538 m² · 18,8 % · 4 Geschosse · Funktion Bürogebäude
Gebäude350 m² · 12,2 % · 4 Geschosse · Funktion Bürogebäude

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert900 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Tatsächliche Hauptnutzung (Gesundheit, Kur) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
900 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Potsdam, Am KanalZone am Flurstückspunktverwendet
1,40 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Potsdam, AckerZone am Flurstückspunktverwenden
1,30 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Potsdam, GrünlandZone am Flurstückspunktverwenden
0,40 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Potsdam, ForstZone am Flurstückspunktverwenden
900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Potsdam, Nauener Vorstadtnahe Richtwertzone in 23 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

1,30 Mio. € bis 2,60 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Gesundheit, KurNutzung prüfen2.893 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,30 Mio. € bis 2,60 Mio. €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 22 adressierte Flurstücke mit zusammen 84.355 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 37,56 Mio. € bis 73,46 Mio. €.

Flurstück 680/3 (aktuelle Seite)Gesundheit, Kur2.864 m²1,30 Mio. € bis 2,60 Mio. €
Flurstück 669/1Bildung und Wissenschaft122 m²55.000 € bis 110.000 €
Flurstück 679/8Straßenverkehr99 m²0 € bis 13.500 €
Flurstück 746/2Straßenverkehr228 m²0 € bis 33.500 €
Flurstück 875Wohnbaufläche615 m²553.000 €
Flurstück 877Wohnbaufläche506 m²456.000 €
Flurstück 879Wohnbaufläche134 m²121.000 €
Flurstück 881Wohnbaufläche226 m²203.000 €
Flurstück 883Wohnbaufläche315 m²283.000 €
Flurstück 885Wohnbaufläche618 m²556.000 €
Flurstück 920Gesundheit, Kur3 m²1.400 € bis 2.900 €
Flurstück 921Gesundheit, Kur122 m²54.500 € bis 109.000 €
Flurstück 924Gesundheit, Kur3 m²1.200 € bis 2.300 €
Flurstück 951Gesundheit, Kur2.276 m²970.000 € bis 1,94 Mio. €
Flurstück 1252Bildung und Wissenschaft13.879 m²5,16 Mio. € bis 10,79 Mio. €
Flurstück 1270Gesundheit, Kur4.602 m²2,07 Mio. € bis 4,14 Mio. €
Flurstück 1321Gesundheit, Kur4.583 m²2,06 Mio. € bis 4,13 Mio. €
Flurstück 1322Gesundheit, Kur369 m²166.000 € bis 332.000 €
Flurstück 1323Gesundheit, Kur38.641 m²17,17 Mio. € bis 34,33 Mio. €
Flurstück 1324Gesundheit, Kur76 m²34.500 € bis 68.500 €
Flurstück 1325Gesundheit, Kur46 m²20.500 € bis 41.000 €
Flurstück 1548Gesundheit, Kur14.028 m²6,32 Mio. € bis 12,64 Mio. €

Marktbericht Potsdam

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung fuer freistehende Ein- und Zweifamilienhaeuser in Potsdam auf Basis der Vergleichsfaktor-Matrix des Grundstuecksmarktberichts Potsdam 2025.

Orientierungsband Vergleichsfaktor-Matrix 45,37 Mio. € bis 55,46 Mio. € Mittelwert ca. 50,41 Mio. €
  • Ein-/Zweifamilienhaus: 6.710 €/m² Wohnfläche aus Grundstücksmarktbericht Potsdam 2025
  • Matrixansatz: BRW-Niveau 900 €/m², Wohnfläche 220 m², Tabelleninterpolation aus dem Marktbericht
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Bodenwertanteil: Marktberichtsfaktor enthält Bodenwert für ca. 700 m² typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 83.655 m² × 585 €/m² = 48,94 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Ausgabe ist eine automatisierte Matrix-Interpolation aus dem Marktbericht Potsdam 2025 und ersetzt keine objektbezogene Verkehrswertermittlung.

Methodik und Quelle

Verwendet wird die Vergleichsfaktor-Matrix fuer Ein-/Zweifamilienhaeuser aus dem Grundstuecksmarktbericht Potsdam 2025. Die Matrix bezieht sich auf Wohnflaeche und Bodenwertniveau; die Faktoren enthalten Gebaeude- und Bodenwertanteil. Wasserzugang und objektbezogene Besonderheiten werden nicht automatisch bewertet.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Potsdam 2025, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 1.000 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Potsdam 2025

GebietPotsdam
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Landeshauptstadt Potsdam
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Historische Grundstücksmarktberichte Potsdam

GebietStadt Potsdam
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Potsdam
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht für das Land Brandenburg 2024

GebietBrandenburg
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Brandenburg
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Potsdam, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA KlausnerBrandenburger Str. 30-31 14467 Potsdam
    Lebensmittel · 106 mQuelle
  • NettoNetto City - 14467 Potsdam, Brandenburger Str. 35Brandenburger Str. 35 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 136 mQuelle
  • NettoNetto Potsdam Breite Straße 27Breite Strasse 27 14471 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 837 mQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-InnenstadtBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 121 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 47/48 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • REWEREWE Michael Batz oHGLudwig-Boltzmann-Straße 8 14469 Potsdam
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BornstedtAlexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14467, Charlottenstr. 42Charlottenstr. 42 14467 Potsdam
    Drogerie · 103 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrandenburger Straße 49-51 14467 Potsdam
    Drogerie · 172 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-WestZeppelinstraße 57a 14471 Potsdam
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule953 mGrundschule Max Dortu
  • Weiterführende Schule425 mHermann-von-Helmholtz-Gymnasium Europaschule
  • Kita / Kinderbetreuung219 mBergmännchen, 109 Plätze
  • Weitere Kita113 mHort Gutenberg, 123 Plätze
  • Weitere Kita318 mHort Sonnenschein, 216 Plätze
  • Gymnasium425 mHermann-von-Helmholtz-Gymnasium Europaschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule "Peter Joseph Lenné"
  • Oberschule/Realschule1,9 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmFachschule Sozialwesen in der Fachrichtung Sozialpädagogik des AWO-Bezirksverb. Potsdam e.V. anerkannte Ersatzschule
  • Förderschule1,9 kmComenius-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung"
Mobilität
  • Bus530 mPotsdam, Brandenburger Straße, ca. 582 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Tram568 mPotsdam, Platz der Einheit/Nord, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Stadtbahn12,7 kmU Krumme Lanke (Berlin), ca. 779 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall518 mKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis530 mDr. Tim Mieder · Chirurgie und Orthopädie, Allgemeinchirurgie, Gefäßchirurgie · Platz der Einheit 14 14467 Potsdam · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis489 mDr. Silke Mayer · Augenheilkunde · Brandenburger Straße 35/36 14467 Potsdam · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis674 mDr. Anke Thielking-Panzer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Friedrich-Ebert-Straße 112 14467 Potsdam · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis833 mDipl.-Psych. Ulrike Hildegard Große · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Am Neuen Markt 2 14467 Potsdam · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis350 mLana Houghton-Larsen · Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (HNO) · Benkertstraße 3 14467 Potsdam · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis218 mDana König · Anästhesiologie · Charlottenstraße 72 14467 Potsdam · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke559 mWilhelm-Apotheke · Charlottenstraße 40 14467 Potsdam · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke802 mKönigin Luise-Apotheke · Dortustraße 58 14467 Potsdam · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke951 mApotheke zum goldenen Hirsch · Lindenstraße 48 14467 Potsdam · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke196 mKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH · Charlottenstraße 72 14467 Potsdam · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke526 mAlhorn-Apotheken I Cecilie · Friedrich-Ebert-Straße 35 14469 Potsdam · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke280 mTulpen-Apotheke am Holländischen Viertel · Hebbelstraße 6 14469 Potsdam · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,9 km7.758 Kfz/Tag · 291 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • Bahnstrecke1,3 kmBahnstrecke, Strecke 6110
  • A 1156,7 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
  • A 109,8 kmA 10 / AS Leest
  • A 916,1 kmA 9 / Dreieck Potsdam
  • Flughafen30,4 kmBerlin-Brandenburg
  • Flughafen60,9 kmStrausberg
  • Flughafen123,6 kmLeipzig/Halle

Adressgruppe

22 Flurstücke zu Charlottenstraße 72

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

84.355 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 680/32.864 m²aktuelle SeiteGesundheit, Kur
Flurstück 669/1122 m²weiteres FlurstückBildung und WissenschaftFlurstück 679/899 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 746/2228 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 875615 m²weiteres FlurstückWohnbauflächeFlurstück 877506 m²weiteres FlurstückWohnbauflächeFlurstück 879134 m²weiteres FlurstückWohnbauflächeFlurstück 881226 m²weiteres FlurstückWohnbauflächeFlurstück 883315 m²weiteres FlurstückWohnbauflächeFlurstück 885618 m²weiteres FlurstückWohnbauflächeFlurstück 9203 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 921122 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 9243 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 9512.276 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 125213.879 m²weiteres FlurstückBildung und WissenschaftFlurstück 12704.602 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 13214.583 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 1322369 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 132338.641 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 132476 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 132546 m²weiteres FlurstückGesundheit, KurFlurstück 154814.028 m²weiteres FlurstückGesundheit, Kur

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

85/100sehr starke StandortqualitätStraßenprofil Charlottenstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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