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Flurstück mit Adresse

Grundstück Kötteringer Straße 7 in 49832 Messingen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 8Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 642 m²Gebäude · 547 m²Gebäude · 328 m²Gebäude · 313 m²Gebäude · 298 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 178 m²Gebäude · 74 m²Gebäude · 71 m²Gebäude · 65 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 62 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 32 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 5 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 4 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 4 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 46.487 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 20 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 1 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.658 m² Gebäudegrundfläche
  • 5,7 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Kötteringer Straße · Flurstück 3 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Flurstück 22 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude642 m²
  • Gebäude547 m²
  • Gebäude328 m²
  • Gebäude313 m²
  • Gebäude298 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk178 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 74/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 74
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseKötteringer Straße 7, 49832 Messingen
Flurstück8
Flur026
GemarkungMessingen
Fläche46.487 m²
Bebauungsgrad5,7 % (2.658 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke20
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2026-04-11

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland34.492 m² · 74,2 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft9.222 m² · 19,8 %
Begleitfläche Straßenverkehr1.026 m² · 2,2 %
Weg951 m² · 2,1 %
Gehölz498 m² · 1,1 %
Gewässerbegleitfläche197 m² · 0,4 %
Graben100 m² · 0,2 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude642 m² · 1,4 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude547 m² · 1,2 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude328 m² · 0,7 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Wohngebäude
Gebäude313 m² · 0,7 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude298 m² · 0,6 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk178 m² · 0,4 % · Funktion Silo
Gebäude74 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude71 m² · 0,2 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude65 m² · 0,1 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Wohngebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung62 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung32 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung17 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk5 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk4 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk4 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk3 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk3 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk3 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung2 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert27 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
27 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert MessingenZone am Flurstückspunktverwendet
11 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Acker SG FrerenZone am Flurstückspunktverwenden
0,95 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Forst o. Bestand - SG FrerenZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

396.000 € bis 413.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Acker SG Freren34.492 m²100 % von 11 €/m²379.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Forst o. Bestand - SG Freren9.222 m²100 % von 0,95 €/m²8.800 €
Begleitfläche StraßenverkehrSonder-/Nebenfläche1.026 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 4.200 €
WegSonder-/Nebenfläche951 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 3.900 €
GehölzNutzung prüfen498 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert6.700 € bis 13.500 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche197 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 800 €
GrabenNutzung prüfen100 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1.300 € bis 2.700 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 46.570 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 398.000 € bis 415.000 €.

Flurstück 8 (aktuelle Seite)Ackerland46.487 m²396.000 € bis 413.000 €
Flurstück 7Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität83 m²2.000 € bis 2.400 €

Archiv-Marktbericht Osnabrück-Meppen 2021

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Archiv-Orientierung fuer freistehende Ein-/Zweifamilienhaeuser sowie Reihenhaeuser/Doppelhaushaelften auf Basis der 2020er Wohnflaechenpreise im GAA-Bezirk Osnabrueck-Meppen.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,06 Mio. € bis 1,29 Mio. € Mittelwert ca. 1,18 Mio. €
  • Landkreis Emsland: 1.687 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Osnabrück-Meppen 2021 (114 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015; kein zusaetzlicher RND-Faktor, weil die Marktberichtstabelle direkt nach Baujahr ausweist
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1991-2017, Wohnfläche 147 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 45.870 m² × 18 €/m² = 805.000 €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Archivierte 2020er Wohnflaechenpreise aus dem Marktbericht Osnabrueck-Meppen 2021. Die Werte sind Durchschnittswerte ohne Spitzen und keine objektgenaue Auswertung der Vergleichsfaktor-Kurven; deshalb wird keine zusaetzliche BRW- oder RND-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise je Quadratmeter Wohnflaeche aus dem Grundstuecksmarktbericht Osnabrueck-Meppen 2021, Abschnitte 9.2.1 und 9.3.1. Die Berichtswerte enthalten den Bodenwertanteil und sind nach Baualtersklassen je Stadt bzw. Landkreis ausgewiesen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Osnabrück-Meppen 2021, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktdaten Landkreis Emsland 2026

GebietLandkreis Emsland
HerausgeberGutachterausschuss Osnabrueck-Meppen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Zustaendigkeit GAG Osnabrueck-Meppen

GebietLandkreis Emsland
HerausgeberGutachterausschuss Osnabrueck-Meppen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktdaten Niedersachsen 2026

GebietNiedersachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Niedersachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Emsland · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BossatKolpingstraße 2 49832 Thuine
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49811 Lingen-Ramsel, Alte Dorfstraße 2Alte Dorfstraße 2 49811 Lingen-Ramsel
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeestener Straße 6 49832 Freren
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlNeuer Markt 20 49832 Freren
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreren, 49832, Neuer Markt 6-10Neuer Markt 6-10 49832 Freren
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLookenstraße 14a 49808 Lingen (Ems)
    Drogerie · 9,8 kmQuelle
  • MüllerLingenLookenstraße 17 49808 Lingen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LingenRheiner Straße 118 49808 Lingen
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,8 kmGrundschule Thuine
  • Weiterführende Schule3,3 kmAntoniusschule HRS Kath. Schule in
  • Kita / Kinderbetreuung5,3 kmEv. Regenbogen-Kindergarten Freren
  • Weitere Kita5,3 kmKath. Kindergarten
  • Weitere Kita5,3 kmKatholischer Kindergarten
  • Gymnasium7,8 kmFranziskusgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen
  • Oberschule/Realschule3,3 kmAntoniusschule HRS Kath. Schule in
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule
  • Förderschule7,2 kmPaul-Moor-Schule, FöS LE
Mobilität
  • Bus155 mMessingen, Kötteringe, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmLingen(Ems)
  • Fernzug9,3 kmLingen(Ems)
  • Rufbus9,4 kmLingen, Bahnhof, ca. 422 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel6,5 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall10,0 kmBonifatius Hospital Lingen gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis8,7 kmDr. med. Volker Geenen · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Georgstraße 51 49809 Lingen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,7 kmMaria Strömer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Georgstraße 51 49809 Lingen (Ems) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,0 kmViola Hushi · Frauenheilkunde · Georgstraße 26 49809 Lingen (Ems) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,0 kmJens Beckmann · Augenheilkunde · Georgstraße 29 49809 Lingen (Ems) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,2 kmMarko Dübbers · Anästhesiologie · Georgstraße 7a 49809 Lingen (Ems) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,4 kmMax Baumgärtel · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Georgstraße 6 49809 Lingen (Ems) · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,4 kmCosmas-Apotheke · Klosterstr. 1 49832 Thuine · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,9 kmApotheke an der alten Schmiede · Bramscher Straße 16B 49811 Lingen (Ems) · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,0 kmApotheke an der alten Schmiede · Bramscher Str. 16 b 49811 Lingen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,2 kmJohannes-Apotheke · Bahnhofstr. 28 49832 Freren · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke8,7 kmApotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,8 kmDarmer Apotheke · Rheiner Str. 109 a 49809 Lingen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle12,9 km6.894 Kfz/Tag · 1.036 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 3115,8 kmA 31 / AS Lingen
  • A 3016,9 kmA 30 / AS Salzbergen
  • Flughafen42,4 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen108,0 kmDortmund
  • Flughafen110,5 kmBremen

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Kötteringer Straße 7

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

46.570 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 846.487 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 783 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

74/100solide StandortqualitätStraßenprofil Kötteringer Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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