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Flurstück mit Adresse

Grundstück Triftstraße 25 in 31249 Hohenhameln

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 14/32Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Turm · 6.589 m²Gebäude · 4.643 m²Gebäude · 4.020 m²Gebäude · 3.864 m²Gebäude · 3.362 m²Gebäude · 2.277 m²Gebäude · 1.747 m²Gebäude · 1.689 m²Gebäude · 1.057 m²Gebäude · 625 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 562 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 405 m²Gebäude · 398 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 340 m²Gebäude · 317 m²Gebäude · 301 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 275 m²Gebäude · 217 m²Gebäude · 215 m²Gebäude · 190 m²Gebäude · 157 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 153 m²Gebäude · 145 m²Gebäude · 143 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 138 m²Gebäude · 137 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 127 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 104 m²Gebäude · 89 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 88 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 88 m²Gebäude · 85 m²Gebäude · 81 m²Gebäude · 76 m²Gebäude · 75 m²Bauteil · 72 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 66 m²Gebäude · 59 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 51 m²Gebäude · 38 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 35 m²Gebäude · 30 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Gebäude · 28 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 27 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 26 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 16 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²Gebäude · 14 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 12 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 114.615 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 59 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 5 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 35.438 m² Gebäudegrundfläche
  • 30,9 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Turm6.589 m²
  • Gebäude4.643 m²
  • Gebäude4.020 m²
  • Gebäude3.864 m²
  • Gebäude3.362 m²
  • Gebäude2.277 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 75/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 70/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 75
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 70
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseTriftstraße 25, 31249 Hohenhameln
Flurstück14/32
Flur008
GemarkungMehrum
Fläche114.615 m²
Bebauungsgrad30,9 % (35.438 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke59
Tatsächliche NutzungGebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität
Datenstand Quelle2025-10-07

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität114.606 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (114.606 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (114.615 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Turm6.589 m² · 5,8 % · Funktion Kühlturm
Gebäude4.643 m² · 4,1 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude4.020 m² · 3,5 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude3.864 m² · 3,4 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude3.362 m² · 2,9 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude2.277 m² · 2,0 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude1.747 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude1.689 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude1.057 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude625 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk562 m² · 0,5 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk405 m² · 0,4 % · Funktion Tank
Gebäude398 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe340 m² · 0,3 % · Funktion Schornstein
Gebäude317 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude301 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk275 m² · 0,2 % · Funktion Silo
Gebäude217 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude215 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude190 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Versorgung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert25 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Wohnbaufläche.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
25 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hohenhameln AußenbereichZone am Flurstückspunktverwendet
6,30 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone SchwicheldtZone am Flurstückspunktverwenden
1,95 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone SchwicheldtZone am Flurstückspunktverwenden
0,60 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Schwicheldt FZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,58 Mio. € bis 3,01 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, ElektrizitätBauland / bebaute Grundstücksfläche114.606 m²90-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert2,58 Mio. € bis 3,01 Mio. €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 3 adressierte Flurstücke mit zusammen 267.044 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 5,80 Mio. € bis 6,98 Mio. €.

Flurstück 14/32 (aktuelle Seite)Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität114.615 m²2,58 Mio. € bis 3,01 Mio. €
Flurstück 14/25Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität151.152 m²3,21 Mio. € bis 3,94 Mio. €
Flurstück 14/33Umspannstation1.277 m²16.000 € bis 32.000 €

Archiv-Marktbericht Braunschweig-Wolfsburg 2021

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Archiv-Orientierung fuer freistehende Ein-/Zweifamilienhaeuser sowie Reihenhaeuser/Doppelhaushaelften auf Basis der 2020er Wohnflaechenpreise im GAA-Bezirk Braunschweig-Wolfsburg.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 4,41 Mio. € bis 5,40 Mio. € Mittelwert ca. 4,90 Mio. €
  • Landkreis Peine: 2.628 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Gutachterausschuss Braunschweig-Wolfsburg Region 2021 (72 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015; kein zusaetzlicher RND-Faktor, weil die Marktberichtstabelle direkt nach Baujahr ausweist
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1991-2017, Wohnfläche 141 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 266.244 m² × 16 €/m² = 4,33 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Archivierte 2020er Wohnflaechenpreise aus dem Marktbericht Braunschweig-Wolfsburg 2021. Die Werte sind Durchschnittswerte und keine objektgenaue Auswertung der Lagekurven; deshalb wird keine zusaetzliche BRW- oder RND-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnflaeche aus dem Grundstuecksmarktbericht Braunschweig-Wolfsburg 2021, Abschnitte 9.2.1 und 9.3.1. Die Berichtswerte enthalten den Bodenwertanteil und sind nach Baualtersklassen je Stadt bzw. Landkreis ausgewiesen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Gutachterausschuss Braunschweig-Wolfsburg Region 2021, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktdaten Landkreis Peine 2026

GebietLandkreis Peine
HerausgeberGutachterausschuss Braunschweig-Wolfsburg
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Zustaendigkeit GAG Braunschweig

GebietLandkreis Peine
HerausgeberGutachterausschuss Braunschweig
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktdaten Niedersachsen 2026

GebietNiedersachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Niedersachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Peine · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31226 Peine, Niedersachsenstr. 13Niedersachsenstr. 13 31226 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JacobyHildesheimer Str. 9 31275 Lehrte
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeierkamp 2 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlMarktstr. 28-30 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny VöhrumHerrenfeldstraße 41 31228 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenhameln, 31249, Meierkamp 16Meierkamp 16 31249 Hohenhameln
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGröpern 22 31224 Peine
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SehndeAchardstraße 3 31319 Sehnde
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule4,1 kmGrundschule Hämelerwald
  • Weiterführende Schule6,8 kmHauptschule Hohenhameln
  • Kita / Kinderbetreuung5,0 kmKindertagesstätte Regenbogen
  • Weitere Kita6,0 kmKindertagesstätte "Hort Sonnenblume"
  • Weitere Kita6,5 kmKiTa Sievershausen
  • Gymnasium9,0 kmRatsgymnasium Peine
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum
  • Oberschule/Realschule6,8 kmHauptschule Hohenhameln
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildende Schulen Peine
  • Förderschule9,6 kmPestalozzischule Peine, FöS LE/SR
Mobilität
  • Bus1,2 kmMehrum, Ortsmitte, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmSehnde, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHämelerwald Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Tram26,9 kmBraunschweig, Rheinring, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Stadtbahn16,6 kmHannover Anderten, ca. 290 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,6 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Peine gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis8,3 kmDr. med. Natalie Heuser · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Peiner Straße 38 31319 Sehnde · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,3 kmDr. med. Susanne Laurinat · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Peiner Straße 34 31319 Sehnde · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,4 kmLena Lucius · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Peiner Straße 33 31319 Sehnde · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,4 kmCornelia Payton-Braesel · Neurologie / Psychiatrie, Nervenheilkunde · Marggrafstraße 1 31319 Sehnde · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,4 kmEfthimia Boukla · Frauenheilkunde · Peiner Straße 31 31319 Sehnde · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,5 kmAnke Richter · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Marggrafstraße 7 31319 Sehnde · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke4,2 kmApotheke Hämelerwald · Rossittenweg 6 31275 Lehrte · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,8 kmSt. Laurentius-Apotheke · Clauener Str. 1 31249 Hohenhameln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,9 kmApotheke Hohenhameln · Clauener Str. 9 31249 Hohenhameln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,8 kmEinhorn-Apotheke · Kirchvordener Straße 5 31228 Peine · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,6 kmHubertus-Apotheke · John-F.-Kennedy-Str. 6 31275 Lehrte · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,0 kmKastanien-Apotheke · Kirchvordener Str. 42 31228 Peine · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle4,2 km6.129 Kfz/Tag · 390 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 25,7 kmA 2 / AS Hämelerwald
  • A 714,7 kmA 7 / Dreieck Hannover-Süd
  • A 3714,7 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
  • Flughafen31,8 kmBraunschweig-Wolfsburg
  • Flughafen31,3 kmHannover
  • Flughafen104,1 kmMagdeburg/Cochstedt

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Triftstraße 25

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

267.044 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 14/32114.615 m²aktuelle SeiteGebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität
Flurstück 14/25151.152 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, ElektrizitätFlurstück 14/331.277 m²weiteres FlurstückUmspannstation

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

75/100starke StandortqualitätStraßenprofil Triftstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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