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Flurstück mit Adresse

Grundstück Waldteichstraße 110 in 01468 Moritzburg

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 661Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 2.483 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 0 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 0 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Waldteichstraße · Flurstück 108 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
69/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 72/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 85/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 72
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 85
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseWaldteichstraße 110, 01468 Moritzburg
Flurstück661
GemarkungBoxdorf
Fläche2.483 m²
Bebauungsgrad0,0 % (0 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke0
Tatsächliche NutzungSport-, Freizeit- und Erholungsfläche
Datenstand Quelle2026-06-01

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche2.411 m² · 97,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (2.411 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (2.483 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Marktinformation 2025 Landkreis Meissen

GebietMeissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Landkreis Meissen 2025

GebietLandkreis Meissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtliche Quelle, Rechte/Download unklar
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Meißen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01468 Reichenberg-Moritzburg, Großenhainer Str. 1 fGroßenhainer Str. 1 f 01468 Reichenberg-Moritzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlLudwig-Kossuth-Str. 49 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 47A 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RadebeulWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZschabranGroßenhainer Straße 109 01127 Dresden
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRadebeul, 01445, Hauptstr. 31 aHauptstr. 31 a 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktBoltenhagener Straße 68 01109 Dresden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,2 kmGrundschule Reichenberg
  • Weiterführende Schule3,1 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf
  • Kita / Kinderbetreuung1,3 kmKindertageseinrichtung / "Villa Regenbogen" / OT Volkersdorf, 42 Plätze
  • Weitere Kita4,5 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland", 65 Plätze
  • Weitere Kita2,9 kmDiakonisches Werk / Stadtmission Dresden e. V. / Evang. Kindertageseinrichtung / "Haus Samenkorn", 62 Plätze
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium "Luisenstift" Radebeul
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis
  • Oberschule/Realschule3,1 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden
  • Förderschule5,4 kmAnne-Frank-Schule Radebeul, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus1,9 kmBoxdorf Am Weiher, ca. 188 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmDresden Flughafen, ca. 468 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmMoritzburg Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram3,7 kmDresden Hellerau Kiefernweg, ca. 582 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,1 kmDresden Bahnhof Neustadt, ca. 1.617 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,4 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall4,9 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis3,2 kmDr. Marie Downar · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schulstraße 9 01468 Moritzburg/Boxdorf · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,6 kmDipl.-Psych. Sabine Arnold · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Waldstraße 32 A 01445 Radebeul · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,1 kmDipl.-Psych. Carolin Kahn · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Hauptstraße 47e 01445 Radebeul · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,1 kmDr. Henrike Neubert · Psychotherapie, Kinder- und Jugendpsychiatrie, Ärztliche Psychotherapie · Weinbergstraße 30 01445 Radebeul · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,1 kmDipl.-Psych. Romy Reyentanz · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Augustusweg 44 01445 Radebeul · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,3 kmMadlen Fischer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Clara-Zetkin-Straße 1 01445 Radebeul · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,1 kmHirsch-Apotheke · Schloßallee 20 01468 Moritzburg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,5 kmLößnitz-Apotheke · Hauptstraße 25 01445 Radebeul · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,8 kmSidonien-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,7 kmZauberwald-Apotheke · Boltenhagener Straße 71 01109 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,8 kmApotheke am Wilden Mann · Großenhainer Straße 186 01129 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,1 kmSiegfried-Apotheke · Markt 9 01109 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle3,0 km43.292 Kfz/Tag · 5.712 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 43,2 kmA 4 / AS Dresden-Flughafen
  • A 132,7 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
  • A 1712,0 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
  • Flughafen4,2 kmDresden
  • Flughafen108,4 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen136,2 kmBerlin-Brandenburg

Adressgruppe

10 Flurstücke zu Waldteichstraße 110

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

24.260 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 6612.483 m²aktuelle SeiteSport-, Freizeit- und Erholungsfläche
Flurstück 6601.685 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6622.506 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6632.450 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6642.421 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6652.538 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6662.616 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6672.632 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6682.498 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 6692.431 m²weiteres FlurstückSport-, Freizeit- und Erholungsfläche

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

72/100solide StandortqualitätStraßenprofil Waldteichstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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