Waldteichstr. / Waldteichstraße in 01468 Moritzburg

Straßenprofil

Waldteichstraße in Moritzburg

Die Straße Waldteichstraße liegt in Moritzburg im Bereich Boxdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boxdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 13 3,3 km, A 17 10,7 km Luftlinie
  • Breitband25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldteichstraße in Moritzburg im Bereich Boxdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 775 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,2 km, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.001 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Flughafen 3,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Reichenberg
  • Weiterführende Schule1,8 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf
  • Kita2,6 kmKindertageseinrichtung / "Villa Regenbogen" / OT Volkersdorf
  • Bus775 mBoxdorf Am Weiher, ca. 188 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmDresden Flughafen, ca. 468 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmMoritzburg Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße3,0 km43.292 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / AS Dresden-Flughafen
  • A 133,3 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGymnasium "Luisenstift" Radebeul · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule4,1 kmAnne-Frank-Schule Radebeul, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenteiche Moritzburg, Dippelsdorfer Teich · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHopfenbachtal, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 10,7 % FFH, Moritzburger Kleinkuppenlandschaft · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kutschgeteich Moritzburg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Moritzburger Teiche und Wälder; Teiche und Gründe im Friedewald; Waldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,74 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 775 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,2 km, ca. 188 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10025,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld48/100Dresden 6,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 43.292 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldteichstraßeMoritzburg
Grundschule2,0 km

Grundschule Reichenberg

Kita2,6 km

Kindertageseinrichtung / "Villa Regenbogen" / OT Volkersdorf

Bus775 m

Boxdorf Am Weiher, ca. 188 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 775 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall4,9 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 133,0 km

43.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01468 Reichenberg-Moritzburg, Großenhainer Str. 1 fGroßenhainer Str. 1 f 01468 Reichenberg-Moritzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlLudwig-Kossuth-Str. 49 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 47A 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RadebeulWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZschabranGroßenhainer Straße 109 01127 Dresden
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRadebeul, 01445, Hauptstr. 31 aHauptstr. 31 a 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktBoltenhagener Straße 68 01109 Dresden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 707 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 665 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackBistro BoxdorfAm Bogen 11 01468 Moritzburg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk Cafe Waldteichfreunde
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Spargelhof Ponickau, Verkaufsstand Moritzburg01468 Moritzburg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Getränkeservice Anreas Zschiedrich
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei SchmiedgenHellerstraße 16 01109 Dresden
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Froschcafé
    Restaurant · 707 mOSM
  • Beerencafe01468 Moritzburg
    Café · 1,7 kmOSM
  • Imbiss am Feldschlößchen
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe "Bergziege" BoxdorfSchulstraße 1 01468 Moritzburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Zur Seerose
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • FlunkenWindmühlenweg 01468 Moritzburg
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Sporthalle BoxdorfGrundstraße 18 01468 Moritzburg
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MietOn GmbHAm Bahnhof 1 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • teilAuto Station Platanenstraße 37
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BoxdorfWaldteichstraße 11 01468 Moritzburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort MoritzburgSchloßallee 4 01468 Moritzburg
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 665 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldteichstraße in Moritzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldteichstraße
AbkürzungWaldteichstr.
Postleitzahl01468
OrtMoritzburg
OrtsteilBoxdorf
Breitengrad51.13583
Längengrad13.705887
Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243
TelefonnetzDresden, Moritzburg, Radeburg, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeMoritzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR