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Flurstück mit Adresse

Grundstück Wembkenstraße 33 in 45884 Gelsenkirchen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 349Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 246 m²Gebäude · 65 m²Gebäude · 64 m²Gebäude · 52 m²Gebäude · 45 m²Gebäude · 45 m²Gebäude · 43 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 42 m²Gebäude · 41 m²Gebäude · 40 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 35 m²Gebäude · 34 m²Gebäude · 34 m²Gebäude · 34 m²Gebäude · 34 m²Gebäude · 34 m²Gebäude · 34 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 7 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 78.907 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 180 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 14 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 4.809 m² Gebäudegrundfläche
  • 6,1 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Mechtenbergstraße · Flurstück 217 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude246 m²
  • Gebäude65 m²
  • Gebäude64 m²
  • Gebäude52 m²
  • Gebäude45 m²
  • Gebäude45 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
75/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseWembkenstraße 33, 45884 Gelsenkirchen
Flurstück349
Flur13
GemarkungRotthausen
Fläche78.907 m²
Bebauungsgrad6,1 % (4.809 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke181
Tatsächliche NutzungKleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"
Datenstand Quelle2025-05-05

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"57.390 m² · 70,6 %
Kleingarten - Kleingärtnerverein "Gelsenkirchen Süd"21.330 m² · 26,2 %
Hundeübungsplatz2.593 m² · 3,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (81.312 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (78.907 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude246 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für soziale Zwecke
Gebäude65 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude64 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude52 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude45 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude45 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude43 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung42 m² · 0,1 % · Funktion Carport
Gebäude41 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude40 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude39 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude38 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude38 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude38 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude35 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude34 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude34 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude34 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude34 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude34 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert18 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungNutzungsart KGA, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

259.000 € bis 684.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"Garten-/Erholungsfläche57.390 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert155.000 € bis 465.000 €
Kleingarten - Kleingärtnerverein "Gelsenkirchen Süd"Garten-/Erholungsfläche21.330 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert57.500 € bis 173.000 €
Hundeübungsplatzgleiche Nutzungsart2.593 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert46.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 5 adressierte Flurstücke mit zusammen 111.701 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 381.000 € bis 971.000 €.

Flurstück 349 (aktuelle Seite)Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"78.907 m²259.000 € bis 684.000 €
Flurstück 339Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"9.915 m²35.000 € bis 86.000 €
Flurstück 340Kleingarten - Kleingärtnerverein "Gelsenkirchen Süd"4.197 m²11.500 € bis 34.000 €
Flurstück 350Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"5.390 m²14.000 € bis 43.000 €
Flurstück 351Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"13.292 m²61.500 € bis 124.000 €

Marktbericht Gelsenkirchen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser, Reihenendhäuser/Doppelhaushälften und Reihenmittelhäuser in Gelsenkirchen auf Basis der Bestandsimmobilien-Übersicht 2024.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,81 Mio. € bis 2,21 Mio. € Mittelwert ca. 2,01 Mio. €
  • Gelsenkirchen: 3.231 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche Norm 130 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 111.051 m² × 12 €/m² = 1,30 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Gelsenkirchen-Werte sind standardisierte Übersichtsgrößen inklusive Bodenwert und keine zonengenauen Immobilienrichtwerte. Für Baujahre vor 1950 wird die älteste belastbare Klasse 1950-1974 als Proxy verwendet; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die im Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025 veröffentlichten durchschnittlichen Gesamtkaufpreise für Bestandsimmobilien. Die Berichtswerte sind auf typische Wohnflächen, Grundstücksflächen und mittlere Wohnlagen normiert; sie werden in €/m² Wohnfläche umgerechnet.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 70 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2025

GebietGelsenkirchen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Gelsenkirchen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Gelsenkirchen 2026

GebietStadt Gelsenkirchen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Stadt Gelsenkirchen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Gelsenkirchen, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny WiehagenWiehagen 135 45884 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 283 m
  • LidlLidlBokermühlstr. 9 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 809 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45884 Gelsenkirchen, Steeler Sraße 103Steeler Sraße 103 45884 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKloster/Ahstraße 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA AbazaHuestraße 107 45309 Essen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-WattenscheidAlter Markt 1 44866 Bochum
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGelsenkirchen, 45884, Karl-Meyer-Str. 7-11Karl-Meyer-Str. 7-11 45884 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 23 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelsenkirchen-ÜckendorfAm Dördelmannshof 7 45886 Gelsenkirchen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule889 mMechtenbergschule Grundschule an der Danziger Straße Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule772 mHauptschule Am Dahlbusch Städt. Gemeinschaftsschule
  • Kita / Kinderbetreuung402 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Weindorfstraße, 105 Plätze
  • Weitere Kita831 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Haydnstraße, 45 Plätze
  • Weitere Kita485 mKindergarten St. Lucia, 62 Plätze
  • Gymnasium1,7 kmStädt. Grillo-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule Ueckendorf Städt. Schule der Sekundarstufen I und II
  • Oberschule/Realschule772 mHauptschule Am Dahlbusch Städt. Gemeinschaftsschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufskolleg Königstraße der Stadt Gelsenkirchen
  • Förderschule527 mMalteserschule, Städtische Förderschule Förderschwerpunkte Lernen, Emotionale u. soziale Entwicklung,Primarst. u.Sek.I
Mobilität
  • Bus314 mGelsenkirchen Wetterstraße, ca. 410 Abfahrten werktags
  • S-Bahn861 mGelsenkirchen Rotthausen, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn872 mGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Tram800 mGelsenkirchen Rheinelbestraße, ca. 558 Abfahrten werktags
  • U-Bahn6,0 kmEssen K.-Wilhelm-Park, ca. 503 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,2 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall641 mMarienhospital Gelsenkirchen GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis538 mDr. Miriam Hein · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schwanenstraße 18 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis711 mDr. Ewa Pulawski · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Wiehagen 18-24 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis847 mAlexandra Schumann · Pathologie · Rotthauser Straße 23 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis891 mGhassan Hadid · Labormedizin / Mikrobiologie · Rotthauser Straße 19 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis809 mDr. Oswin Wamsler · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie, Viszeralchirurgie, Allgemeinchirurgie, Unfallchirurgie · Bochumer Straße 12-16 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis843 mDr. Nabi Hussein · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Bochumerstraße 3 45879 Gelsenkirchen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke894 mApotheke im Hauptbahnhof · Bahnhofsvorplatz 10 45879 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,4 kmBarbara-Apotheke · Hilgenboomstr. 4 45884 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,1 kmWeber-Apotheke Breker oHG Andreas & Franz-Josef Breker · Weberstr. 22 45879 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,1 kmKreuz-Apotheke · Bochumer Straße 120 · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,2 kmAlte Apotheke · Bahnhofstr. 19 45879 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,2 kmAnker-Apotheke · Arminstr. 24 45879 Gelsenkirchen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle4,8 km77.683 Kfz/Tag · 8.649 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 403,0 kmA 40 / AS Gelsenkirchen-Süd
  • A 423,1 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum
  • A 526,2 kmA 52 / Dreieck Essen-Ost
  • Flughafen14,8 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen33,5 kmDüsseldorf
  • Flughafen35,9 kmDortmund

Adressgruppe

5 Flurstücke zu Wembkenstraße 33

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

111.701 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 34978.907 m²aktuelle SeiteKleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"
Flurstück 3399.915 m²weiteres FlurstückKleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"Flurstück 3404.197 m²weiteres FlurstückKleingarten - Kleingärtnerverein "Gelsenkirchen Süd"Flurstück 3505.390 m²weiteres FlurstückKleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"Flurstück 35113.292 m²weiteres FlurstückKleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Wembkenstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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