Wembkenstr. / Wembkenstraße in 45884 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Wembkenstraße in Gelsenkirchen

Die Straße Wembkenstraße liegt in Gelsenkirchen im Bereich Rotthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45884 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rotthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 3,0 km, A 42 3,2 km, A 52 6,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wembkenstraße in Gelsenkirchen im Bereich Rotthausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 718 m, weiterführend 603 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,0 km, ca. 410 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Gelsenkirchen-Süd 3,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule718 mMechtenbergschule Grundschule an der Danziger Straße Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule603 mHauptschule Am Dahlbusch Städt. Gemeinschaftsschule
  • Kita248 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Weindorfstraße
  • Bus233 mGelsenkirchen Wetterstraße, ca. 410 Abfahrten werktags
  • S-Bahn667 mGelsenkirchen Rotthausen, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall641 mMarienhospital Gelsenkirchen GmbH
  • Fernstraße4,8 km77.683 Kfz/Tag
  • A 403,0 kmA 40 / AS Gelsenkirchen-Süd
  • A 423,2 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmStädt. Grillo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule Ueckendorf Städt. Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule603 mHauptschule Am Dahlbusch Städt. Gemeinschaftsschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufskolleg Königstraße der Stadt Gelsenkirchen · Berufskolleg
  • Förderschule749 mMalteserschule, Städtische Förderschule Förderschwerpunkte Lernen, Emotionale u. soziale Entwicklung,Primarst. u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,0 km, ca. 410 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 283 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 77.683 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WembkenstraßeGelsenkirchen
Grundschule718 m

Mechtenbergschule Grundschule an der Danziger Straße Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe

Kita248 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Weindorfstraße

Bus/Rufbus233 m

Gelsenkirchen Wetterstraße, ca. 410 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 667 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall641 m

Marienhospital Gelsenkirchen GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 424,8 km

77.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 283 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny WiehagenWiehagen 135 45884 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 283 m
  • LidlLidlBokermühlstr. 9 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 809 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45884 Gelsenkirchen, Steeler Sraße 103Steeler Sraße 103 45884 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKloster/Ahstraße 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA AbazaHuestraße 107 45309 Essen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-WattenscheidAlter Markt 1 44866 Bochum
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGelsenkirchen, 45884, Karl-Meyer-Str. 7-11Karl-Meyer-Str. 7-11 45884 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 23 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelsenkirchen-ÜckendorfAm Dördelmannshof 7 45886 Gelsenkirchen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 33 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 699 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 292 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Berek
    Bäckerei · 33 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 890 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • trinkgutAchternbergstraße 3 45884 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bio körbchen
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingRotthauser Straße 130 45884
    Imbiss / Fast Food · 699 mOSM
  • Viva Sevilla
    Restaurant · 893 mOSM
  • Ital Eiscafe
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Bistro Cafe
    Café · 1,0 kmOSM
  • Tanja's BierstubeSchonnebecker Straße 36 45884 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Park
    Park · 502 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 540 mOSM
  • Metropolengarten
    Gartenanlage · 843 mOSM
  • Fit & FightKarl-Meyer-Straße 46 45884 Gelsenkirchen
    Sportzentrum · 921 mOSM
  • Rotthauser Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeibezirksdienststelle RotthausenKarl-Meyer-Straße 37 45884 Gelsenkirchen
    Polizei · 926 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Altstadt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 292 mOSM
  • Gelsendienste
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 225 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 7 m; Nutzungsart KGA 18 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 5, Nr. 16: 10, Nr. 20: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 148168 m²Wembkenstraße 2 · 78,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 185985 m²Wembkenstraße 4 · 85,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 304383 m²Wembkenstraße 4 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3372.204 m²Wembkenstraße 4 · 53,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3521.854 m²Wembkenstraße 4 · 72,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3531.142 m²Wembkenstraße 4 · 54,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1283 m²Wembkenstraße 16 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1529.449 m²Wembkenstraße 16 · 60,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1735.494 m²Wembkenstraße 16 · 45,3 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 275172 m²Wembkenstraße 16 · 99,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 276642 m²Wembkenstraße 16 · 98,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 278163 m²Wembkenstraße 16 · 91,9 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2791.631 m²Wembkenstraße 16 · 31,8 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28030 m²Wembkenstraße 16 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 281394 m²Wembkenstraße 16 · 48,4 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2823.478 m²Wembkenstraße 16 · 43,8 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25926 m²Wembkenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261388 m²Wembkenstraße 20 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90498 m²Wembkenstraße 22 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89593 m²Wembkenstraße 24 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88525 m²Wembkenstraße 26 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87533 m²Wembkenstraße 28 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84419 m²Wembkenstraße 30 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85549 m²Wembkenstraße 30 · 53,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73597 m²Wembkenstraße 32 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3399.915 m²Wembkenstraße 33 · 3,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"Flurstück 3404.197 m²Wembkenstraße 33 · 4,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kleingarten - Kleingärtnerverein "Gelsenkirchen Süd"Flurstück 34978.907 m²Wembkenstraße 33 · 6,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"Flurstück 3505.390 m²Wembkenstraße 33 · 5,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"Flurstück 35113.292 m²Wembkenstraße 33 · 5,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kleingarten - Kleingärtnerverein "Wiehagen"Flurstück 72422 m²Wembkenstraße 34 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71453 m²Wembkenstraße 36 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26465 m²Wembkenstraße 37 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70376 m²Wembkenstraße 38 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26277 m²Wembkenstraße 38 · 96,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27377 m²Wembkenstraße 39 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46571 m²Wembkenstraße 40 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193173 m²Wembkenstraße 40 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29435 m²Wembkenstraße 41 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47529 m²Wembkenstraße 42 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30399 m²Wembkenstraße 43 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32390 m²Wembkenstraße 45 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3336 m²Wembkenstraße 45 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35275 m²Wembkenstraße 47 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36251 m²Wembkenstraße 49 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37429 m²Wembkenstraße 51 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38421 m²Wembkenstraße 53 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45355 m²Wembkenstraße 55 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44285 m²Wembkenstraße 57 · 56,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45884

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wembkenstraße in Gelsenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wembkenstraße
AbkürzungWembkenstr.
Postleitzahl45884
OrtGelsenkirchen
OrtsteilRotthausen
Breitengrad51.497135
Längengrad7.093039
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR