Landkreis Peine

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Peine wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Peine
Kreisschlüssel03157
LandkreisPeine
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
BundeslandNiedersachsen
SitzPeine
Bevölkerungsdichte256 Ew. je km²
Fläche534,73 km²
Einwohner (31.12.2024)137.045
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
05174Lahstedt
05302Vechelde
05373Hillerse Kr Gifhorn
05372Meinersen
05303Wendeburg
05128Hohenhameln
05176Edemissen
05171Peine
05177Edemissen-Abbensen
05300Salzgitter-Üfingen
05344Lengede
05172Ilsede
Landkreis Peine liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 8 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Peine

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Peine ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,8 % Wald, 2,3 % Gewässer. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+926 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +70578
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %63
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine78
  • Naturnähe8,8 % Wald, 2,3 % Gewässer60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 66.863 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Peine, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.246 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.475 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,79 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand66.863 Wohnungen, 42.745 Wohngebäude (Peine, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 2.817 leerstehende Wohnungen (Peine, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung88.023 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 106.617 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.411 Krafträder, 5.087 Lkw (Peine, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit302 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.776 registrierte Fälle, 5.677 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Peine; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,3 %, Verkehr 6,3 %, Wald 8,8 %, Landwirtschaft 68,1 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 3.433 ha, Industrie/Gewerbe 1.327 ha (Peine, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Peine, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 137.045 Einwohner (Stand 31.12.2024), +926 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +705, 5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14.056 unter 10 Jahre (10,3 %), 30.743 ab 65 Jahre (22,4 %) (Peine, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Peine, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 705 (7.988 Zuzüge, 7.283 Fortzüge) (Peine, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.761 Sterbefälle (Peine, Landkreis, 2024)
Zensus 2022136.119 Einwohner (Peine, Abweichung zur Fortschreibung -2.453, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Peine
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Edemissen490490390
Hohenhameln570570400
Ilsede———
Lahstedt———
Lengede540540380
Peine, Stadt435435440
Vechelde390390380
Wendeburg490490380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.