Landkreis Kleve

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Kleve wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Kleve
Kreisschlüssel05154
LandkreisKleve
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzKleve
Bevölkerungsdichte261 Ew. je km²
Fläche1.232,10 km²
Einwohner (31.12.2024)322.018
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
02802Alpen
02804Xanten-Marienbaum
02821Kleve Niederrhein
02822Emmerich
02823Goch
02824Kalkar
02825Uedem
02826Kranenburg Niederrhein
02827Goch-Hassum
02828Emmerich-Elten
02831Geldern
02832Kevelaer
02833Kerken
02834Straelen
02835Issum
02836Wachtendonk
02837Weeze
02839Straelen-Herongen
02845Neukirchen-Vluyn
02850Rees-Haldern
02851Rees
02857Rees-Mehr
Landkreis Kleve liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 16 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Kleve

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Kleve ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +6.657 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3.356. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 13,5 % Wald, 3,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur81,1 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt6,29 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+6.657 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3.35694
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 9,0 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.347 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.699 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe13,5 % Wald, 3,6 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 156.906 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur81,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Kleve, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.347 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.699 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 948 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand156.906 Wohnungen, 96.558 Wohngebäude (Kleve, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,29 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 49,0 %, Ø Wohnfläche 106,2 m², 4.167 leerstehende Wohnungen (Kleve, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung204.792 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 246.771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.370 Krafträder, 14.675 Lkw (Kleve, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.336 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,0 %, Wald 13,5 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 5.872 ha, Industrie/Gewerbe 2.860 ha (Kleve, Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Kleve, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 322.018 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6.657 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3.356, 10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29.766 unter 10 Jahre (9,2 %), 70.912 ab 65 Jahre (22,0 %) (Kleve, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt107.933 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleve, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.356 (25.915 Zuzüge, 22.559 Fortzüge) (Kleve, Kreis, 2024)
Sterbefälle3.848 Sterbefälle (Kleve, Kreis, 2024)
Zensus 2022315.361 Einwohner (Kleve, Abweichung zur Fortschreibung -2.997, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Kleve
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bedburg-Hau286478418
Emmerich am Rhein, Stadt341671425
Geldern, Stadt658618429
Goch, Stadt442642420
Issum393588423
Kalkar, Stadt330656425
Kerken496544416
Kevelaer, Stadt490585416
Kleve, Stadt374536417
Kranenburg310476416
Rees, Stadt309533425
Rheurdt590630438
Straelen, Stadt638429370
Uedem443532416
Wachtendonk505581458
Weeze348475415

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.