Gemeinde Kevelaer, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kevelaer, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kevelaer, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Kleve. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner28.296Gemeindestatistik
  • Fläche100,64 km²amtlicher Bestand
  • Dichte281 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kevelaer, Stadt
Kreisschlüssel05154
Gemeindeschlüssel05154032
Regionalschlüssel051540032032
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Kevelaer
Peter-Plümpe-Platz 12
47623 Kevelaer, Stadt
Bevölkerungsdichte281 Ew. je km²
Fläche100,64 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung100,14 km²
Einwohner28.296
davon weiblich14.344
davon männlich13.952
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02832Kevelaer

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kevelaer, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,42 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 645 m, weiterführend 1,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,4 % Wald, 2,3 % Gewässer. Flughafenumfeld gehört zu den schwächeren verfügbaren Teilwerten: Niederrhein 10,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 645 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt6,42 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+433 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +20878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 926 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 735 m, Autobahn 8,3 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 29.025 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 7.654 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 57 / AS Uedem 7,0 km82
  • FlughafenumfeldNiederrhein 10,9 km62
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe10,4 % Wald, 2,3 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 210 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kevelaer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 4.825 aktive Einheiten, 183,8 MW Nettoleistung, Solar 3.266 / 52,7 MW; Wind 26 / 113,1 MW; Speicher 1.486 / 12,4 MW; Biomasse 7 / 4,9 MW; sonstige Erzeugung 40 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.025 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.446 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 980 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.060 Wohnungen, 9.002 Wohngebäude (Kevelaer, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 50,9 %, Ø Wohnfläche 105,8 m², 418 leerstehende Wohnungen (Kevelaer, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.-Clemens-Hospital Geldern, lokales Traumazentrum, Geldern, 6,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 210 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhospital, Kevelaer, Hubschrauberlandeplatz, Kevelaer, 2,6 km
SchulenGrundschule: St. Antonius-Schule Städt. Kath. Grundschule (645 m); weiterführend: Städt. Kardinal-von-Galen-Gymnasium für Jungen und Mädchen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 926 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 735 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Geldern (O), B 9, 7,0 km, 7.654 Kfz/Tag, 873 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 10,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Rhein, Xanten, 16,3 km
Motorisierung17.974 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.878 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.486 Krafträder, 1.398 Lkw (Kevelaer, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit110 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Hochwald 13, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 57,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Niers- und Fleuthniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fleuthbenden (Naturschutzgebiet, 0,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fleuthkuhlen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blumenheide <LP Kevelaer>; LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 10,4 %, Landwirtschaft 66,7 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 458 ha, Industrie/Gewerbe 316 ha (Kevelaer, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Kevelaer, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 28.296 Einwohner (Stand 31.12.2024), +433 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +208, 7,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.453 unter 10 Jahre (8,7 %), 6.443 ab 65 Jahre (22,8 %) (Kevelaer, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.418 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kevelaer, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 208 (1.798 Zuzüge, 1.590 Fortzüge) (Kevelaer, Stadt, 2024)
Sterbefälle369 Sterbefälle (Kevelaer, Stadt, 2024)
Zensus 202227.863 Einwohner (Kevelaer, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -307, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 57 / AS Uedem, A057004, 7,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kevelaer, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kevelaer, Stadt490585416

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen19,5 Mio. EUR2023, 689 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,9 Mio. EUR2023, 631 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft38,1 Mio. EUR2023, 1.345 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,94 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft24,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft980 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.446 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.418Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B585 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.