Landkreis Unna

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Unna wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Unna
Kreisschlüssel05978
LandkreisUnna
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzUnna
Bevölkerungsdichte726 Ew. je km²
Fläche542,62 km²
Einwohner (31.12.2024)393.784
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
02301Holzwickede
02303Unna
02304Schwerte
02306Lünen
02307Kamen
02308Unna-Hemmerde
0231Dortmund
02373Menden Sauerland
02377Wickede Ruhr
02378Fröndenberg-Langschede
02383Bönen
02389Werne
02592Selm
Landkreis Unna liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 10 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Unna

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Unna ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,74 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 764 m, Apotheke 844 m, Grundschule 775 m, Autobahn 5,1 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,2 % Wald, 1,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt5,74 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+391 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -29362
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 764 m, Apotheke 844 m, Grundschule 775 m, Autobahn 5,1 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.325 EUR/Ew., Steuerkraft 953 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %56
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna78
  • Naturnähe12,2 % Wald, 1,3 % Gewässer59

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 200.197 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsverlust Mehr Fort- als Zuzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Unna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.325 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.647 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 953 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 171,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand200.197 Wohnungen, 94.665 Wohngebäude (Unna, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 41,3 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 6.275 leerstehende Wohnungen (Unna, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 764 m, Apotheke 844 m, Grundschule 775 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung246.727 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 289.301 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23.057 Krafträder, 13.951 Lkw (Unna, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.222 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.141 registrierte Fälle, 5.840 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,7 % (Unna; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,8 %, Verkehr 8,0 %, Wald 12,2 %, Landwirtschaft 50,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 5.869 ha, Industrie/Gewerbe 2.792 ha (Unna, Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,5 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Unna, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 393.784 Einwohner (Stand 31.12.2024), +391 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -293, -0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur36.206 unter 10 Jahre (9,2 %), 95.818 ab 65 Jahre (24,3 %) (Unna, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt135.965 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unna, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -293 (26.902 Zuzüge, 27.195 Fortzüge) (Unna, Kreis, 2024)
Sterbefälle5.495 Sterbefälle (Unna, Kreis, 2024)
Zensus 2022393.393 Einwohner (Unna, Abweichung zur Fortschreibung -4.079, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Unna
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bergkamen, Stadt350670480
Bönen1191992475
Fröndenberg/Ruhr, Stadt443993495
Holzwickede526683460
Kamen, Stadt440940470
Lünen, Stadt571B1 702 / B2 1404490
Schwerte, Hansest. an der Ruhr1150B1 890 / B2 1750490
Selm, Stadt699B1 799 / B2 1194485
Unna, Stadt447843528
Werne, Stadt441884445

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.