Kreisfreie Stadt Zweibrücken, kreisfreie Stadt

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Kreisfreie Stadt Zweibrücken, kreisfreie Stadt wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zur kreisfreien Stadt Zweibrücken, kreisfreie Stadt
Kreisschlüssel07320
Gemeindeschlüssel07320000
Regionalschlüssel073200000000
GemeindetypZweibrücken, Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Zweibrücken
Herzogstraße 1
66482 Zweibrücken, Stadt
Bevölkerungsdichte472 Ew. je km²
Fläche70,64 km²
Einwohner33.323
davon weiblich16.798
davon männlich16.525
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
06332Zweibrücken
06337Grossbundenbach
06338Hornbach Pfalz
Kreisfreie Stadt Zweibrücken, kreisfreie Stadt liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege in der kreisfreien Stadt Zweibrücken, kreisfreie Stadt

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Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kreisfreie Stadt Zweibrücken, kreisfreie Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 905 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 881 m, Autobahn 2,7 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,18 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,18 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung+182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +18978
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 905 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 881 m, Autobahn 2,7 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %60
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken66
  • Naturnähe23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer64

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 18.256 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur70,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Zweibrücken, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.806 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.895 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.140 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 105,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand18.256 Wohnungen, 9.433 Wohngebäude (Zweibrücken, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 44,2 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 1.121 leerstehende Wohnungen (Zweibrücken, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 905 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 881 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung21.700 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.041 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.036 Krafträder, 1.426 Lkw (Zweibrücken, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit102 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.404 registrierte Fälle, 7.207 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Kreisfreie Stadt Zweibrücken; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 635 ha, Industrie/Gewerbe 344 ha (Zweibrücken, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Zweibrücken, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 33.323 Einwohner (Stand 31.12.2024), +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189, 5,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.995 unter 10 Jahre (9,0 %), 8.298 ab 65 Jahre (24,9 %) (Zweibrücken, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.886 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zweibrücken, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 189 (2.096 Zuzüge, 1.907 Fortzüge) (Zweibrücken, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle482 Sterbefälle (Zweibrücken, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202233.141 Einwohner (Zweibrücken, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.285, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der kreisfreien Stadt Zweibrücken, kreisfreie Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zweibrücken, kfr. St300552420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.