Landkreis Schwäbisch Hall

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Schwäbisch Hall wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Schwäbisch Hall
Kreisschlüssel08127
LandkreisSchwäbisch Hall
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg
SitzSchwäbisch Hall
Bevölkerungsdichte135 Ew. je km²
Fläche1.484,00 km²
Einwohner (31.12.2024)200.902
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07950Schnelldorf
07936Schrozberg-Bartenstein
07938Mulfingen Jagst
07976Sulzbach-Laufen
07957Kressberg
07932Niederstetten Württ
07952Gerabronn
07945Wüstenrot
07903Mainhardt
07962Fichtenau
07963Adelmannsfelden
07951Crailsheim
07974Bühlerzell
07935Schrozberg
07971Gaildorf
07977Oberrot b Gaildorf
07949Pfedelbach-Untersteinbach
07953Blaufelden
07904Ilshofen
07967Jagstzell
07905Langenburg
07958Rot Am See-Brettheim
07907Schwäbisch Hall-Sulzdorf
07944Kupferzell
07939Schrozberg-Spielbach
07972Gschwend b Gaildorf
07954Kirchberg an der Jagst
0791Schwäbisch Hall
07973Obersontheim
07955Wallhausen Württ
07959Frankenhardt
07906Braunsbach
Landkreis Schwäbisch Hall liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 30 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Schwäbisch Hall

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Schwäbisch Hall ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 31,4 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt6,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+3.606 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +66378
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,3 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 30.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.453 EUR/Ew., Einzelhandel 8.453 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • Naturnähe31,4 % Wald, 0,9 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 96.844 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,8 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur69,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Schwäbisch Hall, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.281 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.453 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.453 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand96.844 Wohnungen, 54.086 Wohngebäude (Schwäbisch Hall, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 107,8 m², 4.836 leerstehende Wohnungen (Schwäbisch Hall, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung137.748 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 181.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.244 Krafträder, 9.765 Lkw (Schwäbisch Hall, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit604 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 31,4 %, Landwirtschaft 54,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 4.022 ha, Industrie/Gewerbe 2.106 ha (Schwäbisch Hall, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Schwäbisch Hall, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 200.902 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3.606 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +663, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20.740 unter 10 Jahre (10,3 %), 42.212 ab 65 Jahre (21,0 %) (Schwäbisch Hall, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt89.334 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwäbisch Hall, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 663 (14.893 Zuzüge, 14.230 Fortzüge) (Schwäbisch Hall, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.111 Sterbefälle (Schwäbisch Hall, Landkreis, 2024)
Zensus 2022197.296 Einwohner (Schwäbisch Hall, Abweichung zur Fortschreibung -4.601, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Schwäbisch Hall
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Blaufelden420400345
Braunsbach480500390
Bühlertann400380350
Bühlerzell420410360
Crailsheim, Stadt400420375
Fichtenau430450370
Fichtenberg390370350
Frankenhardt430410350
Gaildorf, Stadt450450350
Gerabronn, Stadt420420365
Ilshofen, Stadt410390350
Kirchberg an der Jagst, Stadt500520360
Kreßberg430400350
Langenburg, Stadt480680390
Mainhardt390410380
Michelbach an der Bilz430480390
Michelfeld420420370
Oberrot380380350
Obersontheim420400350
Rosengarten370430350
Rot am See400380340
Satteldorf420380360
Schrozberg, Stadt440400355
Schwäbisch Hall, Stadt400460390
Stimpfach420400350
Sulzbach-Laufen380380350
Untermünkheim430420380
Vellberg, Stadt400390350
Wallhausen420520390
Wolpertshausen450450350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.