Kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.

Fakten zur kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf.
Kreisschlüssel09363
Gemeindeschlüssel09363000
Regionalschlüssel093630000000
GemeindetypWeiden i.d.OPf.
VerwaltungStadt Weiden i.d.OPf.
Dr.-Pfleger-Str. 15
92637 Weiden i.d.OPf.
Bevölkerungsdichte601 Ew. je km²
Fläche70,57 km²
Einwohner42.444
davon weiblich21.813
davon männlich20.631
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
09605Weiherhammer
0961Weiden i d Opf
09659Leuchtenberg
Kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf. liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung+397 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +22878
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 670 m, Apotheke 819 m, Grundschule 697 m, Autobahn 3,5 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 28.694 EUR/Ew., Steuerkraft 1.310 EUR/Ew., Einzelhandel 9.521 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 4,9 %60
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.484 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf.66
  • Naturnähe29,8 % Wald, 1,1 % Gewässer66

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 24.947 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Weiden i.d. OPf., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.694 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.521 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 177,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand24.947 Wohnungen, 9.484 Wohngebäude (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 32,5 %, Ø Wohnfläche 88,7 m², 1.447 leerstehende Wohnungen (Weiden i.d.OPf., Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,3 Pkw-Min., Hausarzt 670 m, Apotheke 819 m, Grundschule 697 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung26.649 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 32.302 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.703 Krafträder, 2.003 Lkw (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit191 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.751 registrierte Fälle, 6.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,4 % (Kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,2 %, Verkehr 9,0 %, Wald 29,8 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 564 ha, Industrie/Gewerbe 393 ha (Weiden i.d.OPf., Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,1 % (Kreis), Altersarmut 4,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 42.444 Einwohner (Stand 31.12.2024), +397 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +228, 5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.561 unter 10 Jahre (8,4 %), 10.005 ab 65 Jahre (23,6 %) (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.865 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 228 (2.889 Zuzüge, 2.661 Fortzüge) (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle589 Sterbefälle (Weiden i.d.OPf., kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202242.047 Einwohner (Weiden i.d.OPf., Abweichung zur Fortschreibung -892, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Weiden i.d.OPf.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weiden i.d. OPf.320400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.