Kreisfreie Stadt Ansbach

Fakten zur kreisfreien Stadt Ansbach
Kreisschlüssel09561
Gemeindeschlüssel09561000
Regionalschlüssel095610000000
GemeindetypAnsbach
VerwaltungStadt Ansbach
Postfach 607
91522 Ansbach
Bevölkerungsdichte408 Ew. je km²
Fläche99,91 km²
Einwohner40.742
davon weiblich20.988
davon männlich19.754
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
09802Ansbach-Katterbach
09805Burgoberbach
0981Ansbach
09820Lehrberg
09823Leutershausen
09825Herrieden
Kreisfreie Stadt Ansbach liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt6,68 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand76
  • Bevölkerungsentwicklung+1.141 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +2786
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 942 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 854 m, Autobahn 8,0 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 29.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 10.020 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 13,3 %, Altersarmut 4,3 %60
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.887 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ansbach66
  • Naturnähe27,9 % Wald, 0,6 % Gewässer66

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 22.552 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 2,9 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur76,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Ansbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.392 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 10.020 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.251 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand22.552 Wohnungen, 9.608 Wohngebäude (Ansbach, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,68 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 39,4 %, Ø Wohnfläche 91,3 m², 1.142 leerstehende Wohnungen (Ansbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,9 Pkw-Min., Hausarzt 942 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 854 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung26.027 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.835 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.585 Krafträder, 1.735 Lkw (Ansbach, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit172 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.734 registrierte Fälle, 6.887 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,2 % (Kreisfreie Stadt Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,7 %, Verkehr 8,0 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 588 ha, Industrie/Gewerbe 371 ha (Ansbach, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 13,3 % (Kreis), Altersarmut 4,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Ansbach, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 40.742 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.141 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +27, 0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.920 unter 10 Jahre (9,6 %), 9.274 ab 65 Jahre (22,8 %) (Ansbach, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.825 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ansbach, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (3.003 Zuzüge, 2.976 Fortzüge) (Ansbach, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle583 Sterbefälle (Ansbach, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202239.601 Einwohner (Ansbach, Abweichung zur Fortschreibung -2.617, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Ansbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ansbach380380400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.