Am Beckenweiher in 91522 Ansbach

Straßenprofil

Am Beckenweiher in Ansbach

Die Straße Am Beckenweiher liegt in Ansbach im Bereich Ansbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91522 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ansbach.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAnsbach
  • Vorwahl09802, 09805, 0981, 09820, 09823, 09825

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 4,1 km, A 7 25,8 km, A 73 36,7 km Luftlinie
  • Breitband76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Beckenweiher in Ansbach im Bereich Ansbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 920 m, weiterführend 791 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 640 m, U-Bahn 34,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 10.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.141 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ansbach 4,1 km
  • E-Mobilität: 125 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.887 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ansbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.870 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule920 mKarolinenschule Ansbach, Grundschule Süd
  • Weiterführende Schule791 mPlaten-Gymnasium Ansbach
  • Kita122 mKinderhaus Kunterbunt TIZ-Kids
  • Bus56 mAnsbach Beckenweiher, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn640 mAnsbach, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn640 mAnsbach, ca. 1.285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße6,2 km52.582 Kfz/Tag
  • A 64,1 kmA 6 / AS Ansbach
  • A 725,8 kmA 7 / AS Wörnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium791 mPlaten-Gymnasium Ansbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule120,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFriedrich-Güll-Schule Ansbach Mittelschule-Ost · Mittelschulen
  • Berufliche Schule181 mStaatl. Berufsfachschule für techn. Assistenten für Informatik Ansbach · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule1,1 kmRobert-Limpert-Berufsschule, Staatl. Berufsschule z. sonderpäd. Förderung Förderschw. Lernen, Ansb. · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzScheerweihergebiet bei Schalkhausen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat, Hofgarten in Ansbach · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 588 ha, Gewerbe 371 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hofgarten in Ansbach (FFH-Gebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheerweihergebiet bei Schalkhausen (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat; Hofgarten in Ansbach; Hutungen am Rother Berg und um Lehrberg; Naturschutzgebiet 'Scheerweihergebiet bei Schalkhausen' | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 640 m, U-Bahn 34,2 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 402 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 920 m, weiterführend 791 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 824 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 13,3 %, Altersarmut 4,3 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur64/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10027,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BeckenweiherAnsbach
Grundschule920 m

Karolinenschule Ansbach, Grundschule Süd

Kita122 m

Kinderhaus Kunterbunt TIZ-Kids

Bus56 m

Ansbach Beckenweiher, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 640 m, U-Bahn 34,2 km

Klinik / Notfall3,5 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,2 km

52.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 590 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91522 Ansbach, Welser Str. 16Welser Str. 16 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFeuerbachstraße 24 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • LidlLidlLouis-Schmetzer-Straße 4 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center DallheimerBrauhausstraße 7 B 91522 Ansbach
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland AnsbachRitter-von-Lang-Allee 7 91522 Ansbach
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMARothenburger+Straße+10 91522 Ansbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWelserstraße 11 91522 Ansbach
    Drogerie · 590 mQuelle
  • MüllerAnsbach Brücken-CenterResidenzstr. 2-6 91522 Ansbach
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannAnsbach, 91522, Rettistr. 3Rettistr. 3 91522 Ansbach
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AnsbachDraisstraße 2 91522 Ansbach
    Tierbedarf · 402 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 618 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 75 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Siggi's Flotte Getränke-EckeBahnhofstraße 8 91522 Ansbach
    Getränkemarkt · 618 mOSM
  • Yorma's
    Kiosk / Convenience · 728 mOSM
  • Metzgerei Karl HolchKarlstraße 21 91522 Ansbach
    Metzgerei · 844 mOSM
  • Bäckerei Beck
    Bäckerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Gaststätte WaldseeAm Beckenweiher 1 91522 Ansbach
    Restaurant · 75 mOSM
  • Baigans Imbissbar
    Imbiss / Fast Food · 347 mOSM
  • No LimitBahnhofsplatz 44 91522 Ansbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 769 mOSM
  • Eiscafé Quarta
    Café · 790 mOSM
  • Loisl‘s Frozen Yoghurt & Eis
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • BeckenweiherhalleBeckenweiherallee 19 91522 Ansbach
    Sportzentrum · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Hofgarten
    Park · 809 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 848 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 858 mOSM

Mobilität2 Typen

  • RESPECT Lastenrad
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • CarsharingRügländer Straße 1 91522 Ansbach
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KPI/VPI AnsbachSchlesierstraße 36 91522 Ansbach
    Polizei · 557 mOSM
  • FFW Ansbach
    Feuerwehr · 964 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 243 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 683 mOSM
  • Kläranlage AnsbachAn der Kläranlage 5 91522 Ansbach
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Beckenweiher, 91522 Ansbach
Position: 49.293346, 10.583353

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91522

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Beckenweiher in Ansbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Beckenweiher
NameAm Beckenweiher
Postleitzahl91522
OrtAnsbach
OrtsteilAnsbach
Breitengrad49.293346
Längengrad10.583353
Vorwahl09802, 09805, 0981, 09820, 09823, 09825
TelefonnetzAnsbach-Katterbach, Burgoberbach, Ansbach, Lehrberg, Leutershausen, Herrieden
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtAnsbach
GemeindeAnsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.251 EUR/Ew.BBSR INKAR