Landkreis Günzburg

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Einordnung des Landkreises

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Günzburg wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Günzburg
Kreisschlüssel09774
LandkreisGünzburg
RegierungsbezirkSchwaben
BundeslandBayern
SitzGünzburg
Bevölkerungsdichte170 Ew. je km²
Fläche762,37 km²
Einwohner (31.12.2024)129.846
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
08284Ziemetshausen
08225Jettingen-Scheppach
08285Burtenbach
08281Thannhausen Schwab
08263Breitenbrunn Schwab
08282Krumbach Schwaben
08222Burgau Schwab
09075Glött
08226Bibertal
08224Offingen Donau
08283Neuburg a d Kammel
08223Ichenhausen
08221Günzburg
08262Mittelneufnach
Landkreis Günzburg liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 34 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.
Gemeinden in dieser Region

Direkteinstiege im Landkreis Günzburg

Orte mit Straßenverzeichnis
Postleitzahlen im Landkreis
Straßen im Landkreis
Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Günzburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,7 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 54,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 28,1 % Wald, 2,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur54,6 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt6,35 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+2.238 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +23074
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 9,2 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 29.460 EUR/Ew., Steuerkraft 1.297 EUR/Ew., Einzelhandel 8.312 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,7 %89
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg88
  • Naturnähe28,1 % Wald, 2,0 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 60.756 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,8 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur54,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Günzburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.460 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.312 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.297 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand60.756 Wohnungen, 38.150 Wohngebäude (Günzburg, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 2.974 leerstehende Wohnungen (Günzburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung89.358 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 119.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.878 Krafträder, 7.113 Lkw (Günzburg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit505 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,8 %, Wald 28,1 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 2.902 ha, Industrie/Gewerbe 1.555 ha (Günzburg, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Günzburg, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 129.846 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.238 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +230, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.096 unter 10 Jahre (10,1 %), 27.169 ab 65 Jahre (20,9 %) (Günzburg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt57.029 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Günzburg, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 230 (9.838 Zuzüge, 9.608 Fortzüge) (Günzburg, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.368 Sterbefälle (Günzburg, Landkreis, 2024)
Zensus 2022127.608 Einwohner (Günzburg, Abweichung zur Fortschreibung -1.964, Stand 15.05.2022)
Datenquellen und Aktualität
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der Region
Steuersätze im Landkreis Günzburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aichen390360320
Aletshausen400350310
Balzhausen370330310
Bibertal310310310
Breitenthal400350325
Bubesheim320320320
Burgau310310330
Burtenbach370370310
Deisenhausen500400320
Dürrlauingen310310310
Ebershausen400350315
Ellzee400400330
Gundremmingen150150240
Günzburg340370360
Haldenwang310310300
Ichenhausen310310320
Jettingen-Scheppach330330310
Kammeltal400400310
Kötz310310320
Krumbach (Schwaben)450450335
Landensberg310310310
Leipheim320320350
Münsterhausen495395320
Neuburg a.d. Kammel420380300
Offingen310310310
Rettenbach350350320
Röfingen315315315
Thannhausen340340330
Ursberg330320310
Waldstetten350350310
Waltenhausen450375300
Wiesenbach430350310
Winterbach350350320
Ziemetshausen390390310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.