Landkreis Merzig-Wadern

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Merzig-Wadern wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Merzig-Wadern
Kreisschlüssel10042
LandkreisMerzig-Wadern
BundeslandSaarland
SitzMerzig
Bevölkerungsdichte196 Ew. je km²
Fläche555,13 km²
Einwohner (31.12.2024)108.779
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06871Wadern
06866Perl-Nennig
06835Beckingen
06865Mettlach-Orscholz
06832Beckingen-Reimsbach
06869Merzig-Silwingen
06876Weiskirchen Saar
06868Mettlach-Tünsdorf
06872Losheim am See
06864Mettlach
06861Merzig
06867Perl
06874Wadern-Nunkirchen
Landkreis Merzig-Wadern liegt im Bundesland Saarland. Im aktuellen Straßenindex sind 7 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Merzig-Wadern

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Merzig-Wadern ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,03 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -181 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +204.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-181 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +20462
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 8,8 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.409 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,2 %75
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern78
  • Naturnähe38,6 % Wald, 1,2 % Gewässer69

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 53.524 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 38,6 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur59,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Merzig-Wadern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.409 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.303 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 684 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand53.524 Wohnungen, 37.986 Wohngebäude (Merzig-Wadern, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 2.493 leerstehende Wohnungen (Merzig-Wadern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung73.722 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 91.462 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.568 Krafträder, 4.606 Lkw (Merzig-Wadern, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit304 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.981 registrierte Fälle, 4.556 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Merzig-Wadern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 38,6 %, Landwirtschaft 44,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 2.839 ha, Industrie/Gewerbe 810 ha (Merzig-Wadern, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Merzig-Wadern, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 108.779 Einwohner (Stand 31.12.2024), -181 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +204, 1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur9.044 unter 10 Jahre (8,3 %), 27.013 ab 65 Jahre (24,8 %) (Merzig-Wadern, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt30.897 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Merzig-Wadern, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 204 (5.562 Zuzüge, 5.358 Fortzüge) (Merzig-Wadern, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.460 Sterbefälle (Merzig-Wadern, Landkreis, 2024)
Zensus 2022108.960 Einwohner (Merzig-Wadern, Abweichung zur Fortschreibung 4.884, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Merzig-Wadern
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beckingen390460440
Losheim am See305430445
Merzig, Kreisstadt309470425
Mettlach300430449
Perl350450450
Wadern, Stadt320460445
Weiskirchen450550460

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.