Landkreis St. Wendel

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis St. Wendel wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis St. Wendel
Kreisschlüssel10046
LandkreisSt. Wendel
BundeslandSaarland
SitzSt. Wendel
Bevölkerungsdichte184 Ew. je km²
Fläche476,14 km²
Einwohner (31.12.2024)87.813
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06827Eppelborn
06851St Wendel
06852Nohfelden
06853Marpingen
06854Oberthal Saar
06855Freisen
06856St Wendel-Niederkirchen
06857Namborn
06858Ottweiler-Fürth
06873Nonnweiler
06875Nonnweiler-Primstal
06888Lebach-Steinbach
Landkreis St. Wendel liegt im Bundesland Saarland. Im aktuellen Straßenindex sind 8 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis St. Wendel

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis St. Wendel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 33,6 % Wald, 1,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit41
  • Wohnungsmarkt5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+180 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +46666
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 8,7 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 30.416 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,9 %78
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel78
  • Naturnähe33,6 % Wald, 1,0 % Gewässer66

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 44.799 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur42,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis St. Wendel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.416 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.696 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 856 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 64,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand44.799 Wohnungen, 31.625 Wohngebäude (St. Wendel, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 2.384 leerstehende Wohnungen (St. Wendel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung62.557 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 78.021 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.648 Krafträder, 3.676 Lkw (St. Wendel, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit260 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.557 registrierte Fälle, 4.039 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,3 % (Landkreis St. Wendel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,8 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 47,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 2.462 ha, Industrie/Gewerbe 601 ha (St. Wendel, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,9 Jahre (St. Wendel, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 87.813 Einwohner (Stand 31.12.2024), +180 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +466, 5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.085 unter 10 Jahre (8,1 %), 24.011 ab 65 Jahre (27,3 %) (St. Wendel, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.933 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Wendel, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 466 (4.459 Zuzüge, 3.993 Fortzüge) (St. Wendel, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.265 Sterbefälle (St. Wendel, Landkreis, 2024)
Zensus 202287.633 Einwohner (St. Wendel, Abweichung zur Fortschreibung 986, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis St. Wendel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Freisen300390425
Marpingen285355400
Namborn300440420
Nohfelden275360415
Nonnweiler270420410
Oberthal300400415
St. Wendel, Kreisstadt300400450
Tholey340450425

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.