Kreisfreie Stadt Erfurt

Fakten zur kreisfreien Stadt Erfurt
Kreisschlüssel16051
Gemeindeschlüssel16051000
Regionalschlüssel160510000000
GemeindetypErfurt, Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Erfurt
Fischmarkt 1
99084 Erfurt, Stadt
Bevölkerungsdichte811 Ew. je km²
Fläche269,91 km²
Einwohner218.793
davon weiblich111.957
davon männlich106.836
Telefonvorwahlen in der kreisfreien Stadt
VorwahlOrtsnetz
0361Erfurt
036201Walschleben
036202Neudietendorf
036203Vieselbach
036204Stotternheim
036208Ermstedt
036209Klettbach
Kreisfreie Stadt Erfurt liegt im Bundesland Thüringen. Im aktuellen Straßenindex sind 1 Gemeinde in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,48 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand84
  • Bevölkerungsentwicklung+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +45362
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 648 m, Apotheke 766 m, Grundschule 667 m, Autobahn 6,4 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,3 %, Altersarmut 2,7 %63
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt36
  • Naturnähe7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer57

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 121.732 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Erfurt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.319 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.997 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 297,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand121.732 Wohnungen, 30.601 Wohngebäude (Erfurt, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,48 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 20,8 %, Ø Wohnfläche 74,3 m², 5.379 leerstehende Wohnungen (Erfurt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,3 Pkw-Min., Hausarzt 648 m, Apotheke 766 m, Grundschule 667 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung98.641 Pkw, 451 Pkw je 1.000 Einwohner, 119.598 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.449 Krafträder, 9.581 Lkw (Erfurt, kreisfreie Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit604 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.224 registrierte Fälle, 12.400 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,2 % (Kreisfreie Stadt Erfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %, Wald 7,8 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 1.567 ha, Industrie/Gewerbe 1.663 ha (Erfurt, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Erfurt, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 218.793 Einwohner (Stand 31.12.2024), +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453, 2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur18.024 unter 10 Jahre (8,2 %), 51.312 ab 65 Jahre (23,5 %) (Erfurt, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt114.159 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erfurt, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 453 (10.731 Zuzüge, 10.278 Fortzüge) (Erfurt, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle2.531 Sterbefälle (Erfurt, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022218.200 Einwohner (Erfurt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 3.531, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Kreisfreie Stadt Erfurt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erfurt, Stadt540565470

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.