Adalbertstr. / Adalbertstraße in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Adalbertstraße in Erfurt

Die Straße Adalbertstraße liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,1 km, A 4 9,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adalbertstraße in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 420 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 339 m, Fernzug 2,2 km, ca. 522 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule420 mMoritzschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule213 mJenaplanschule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule
  • Kita0 mKindertagesstätte "Am Nordpark"
  • Bus339 mErfurt, Baumerstraße, ca. 522 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram339 mErfurt, Baumerstraße, ca. 522 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall663 mHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,0 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,1 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 49,3 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium632 mStaatliches Gymnasium 11 Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule213 mJenaplanschule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule632 mUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule381 mLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 420 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 339 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 339 m, Fernzug 2,2 km, ca. 522 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 644 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 7,0 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AdalbertstraßeErfurt
Grundschule420 m

Moritzschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita0 m

Kindertagesstätte "Am Nordpark"

Bus/Tram339 m

Erfurt, Baumerstraße, ca. 522 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 339 m, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall663 m

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 75,0 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 644 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 644 mQuelle
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 734 mQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 994 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 462 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 82 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roj Bin Tabak GetränkeMagdeburger Allee 43
    Kiosk / Convenience · 462 mOSM
  • Orient MarktMagdeburger Allee 13
    Metzgerei · 498 mOSM
  • BergmannMagdeburger Allee 34 99086 Erfurt
    Bäckerei · 503 mOSM
  • GetränkeweltSchlüterstraße 9
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EfesWaldemarstraße 4 99089 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 82 mOSM
  • Ka 15Karlstraße 15 99089 Erfurt
    Restaurant · 122 mOSM
  • BeAwi KreativCaféNettelbeckufer 21 99089
    Café · 194 mOSM
  • Billardcafe K & KAndreasstraße 2 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Skatepark Nordpark
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 466 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 474 mOSM
  • Park
    Park · 477 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Talstraße
    Carsharing · 259 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 957 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 310 €/m² in 129 m; Acker (A) 2 €/m² in 171 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 280 €/m² in 194 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Auenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 101/3176 m²Adalbertstraße 1 · 85,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123/8163 m²Adalbertstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123/6144 m²Adalbertstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123/4147 m²Adalbertstraße 4 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123/2146 m²Adalbertstraße 5 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/12146 m²Adalbertstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/10144 m²Adalbertstraße 7 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/8143 m²Adalbertstraße 8 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/6144 m²Adalbertstraße 9 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/4144 m²Adalbertstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/2143 m²Adalbertstraße 11 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/2158 m²Adalbertstraße 12 · 95,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120/2165 m²Adalbertstraße 13 · 94,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 793/115373 m²Adalbertstraße 14 · 80,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 792/115325 m²Adalbertstraße 15 · 66,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 791/115330 m²Adalbertstraße 16 · 41,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 611/115421 m²Adalbertstraße 17 · 46,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 610/115421 m²Adalbertstraße 18 · 36,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 826/115421 m²Adalbertstraße 19 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 825/113441 m²Adalbertstraße 20 · 41,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 824/113471 m²Adalbertstraße 21 · 47,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 823/113296 m²Adalbertstraße 22 · 47,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 113/13.391 m²Adalbertstraße 23 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 113/13.391 m²Adalbertstraße 24 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 110/14.773 m²Adalbertstraße 27 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/13.720 m²Adalbertstraße 29 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/13.720 m²Adalbertstraße 30 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/92.719 m²Adalbertstraße 47 · 32,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 115/173.777 m²Adalbertstraße 47c · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/173.777 m²Adalbertstraße 48 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/173.777 m²Adalbertstraße 48b · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/183.782 m²Adalbertstraße 49a · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/34.907 m²Adalbertstraße 52 · 29,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adalbertstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adalbertstraße
AbkürzungAdalbertstr.
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.988415
Längengrad11.019965
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR