Addebüll

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Addebüll wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Addebüll sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeBordelumKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Addebüll ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,24 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 22,1 km, 11.644 Kfz/Tag. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -24.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,4 km49
  • Digitale Infrastruktur71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt6,24 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -2442
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 34,9 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 30.267 EUR/Ew., Steuerkraft 1.384 EUR/Ew., Einzelhandel 8.288 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 22,1 km, 11.644 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg/Harrislee 31,0 km42
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • Naturnähe6,4 % Wald, 1,8 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 17,6 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 624 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 204,9 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bordelum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 624 aktive Einheiten, 204,9 MW Nettoleistung, Solar 412 / 9,8 MW; Wind 65 / 190,2 MW; Speicher 135 / 0,7 MW; Biomasse 10 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.384 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand82 Wohnungen, 67 Wohngebäude (Bordelum)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 36 leerstehende Wohnungen (Bordelum, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 17,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum (3,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Fährhafen Schlüttsiel, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Ockholm, 11,7 km
Motorisierung1.425 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 139 Krafträder, 126 Lkw (Bordelum, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 33,9 km
SchutzgebieteBfN: 4,2 % Naturschutzgebiet, 4,6 % FFH-Gebiete, 11,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stollberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lütjenholmer und Bargumer Heide; NSG Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Stollberg | Naturschutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 80,2 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Bordelum, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Bordelum)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.040 Einwohner (Stand 31.12.2024), -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -24, -11,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur183 unter 10 Jahre (9,0 %), 493 ab 65 Jahre (24,2 %) (Bordelum, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt446 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bordelum), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (96 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Bordelum, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Bordelum, 2024)
Zensus 20222.073 Einwohner (Bordelum, Abweichung zur Fortschreibung 52, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg/Harrislee, A007002, 31,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25852

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Addebüll

Straßen in Addebüll

A

Fakten zur Gemeinde Bordelum
Gemeindeschlüssel01054014
Regionalschlüssel010545494014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungMittleres Nordfriesland
Am Markt 31
25852 Bordelum
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche34,71 km²
Einwohner2.040
davon weiblich1.043
davon männlich997
Breitengrad54.666668
Längengrad8.9
Vorwahl04671
TelefonnetzBredstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBordelum
Steuersätze in Bordelum
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bordelum400470400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,58 Mio. EUR2023, 1.264 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,35 Mio. EUR2023, 1.153 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,10 Mio. EUR2023, 2.011 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,16 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer139 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,03 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.384 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.267 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte446Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.