Alsbach-Hähnlein

Überblick

Für Alsbach-Hähnlein sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen115Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeAlsbach-HähnleinKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 646 m, weiterführend 646 m93
  • Digitale Infrastruktur97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt8,04 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+78 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +5978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 544 m, Grundschule 630 m, Autobahn 3,0 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 34.589 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 9.539 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 221 m, 10.509 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Zwingenberg 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg88
  • Naturnähe17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alsbach-Hähnlein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.153 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 785 / 7,9 MW; Speicher 363 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.589 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.539 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.251 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.441 Wohnungen, 2.638 Wohngebäude (Alsbach-Hähnlein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,04 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 153 leerstehende Wohnungen (Alsbach-Hähnlein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 11,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Hubschrauberlandeplatz, Heppenheim (Bergstraße), 13,3 km
SchulenGrundschule: Schule am Hinkelstein (646 m); weiterführend: Melibokusschule (646 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 544 m, Grundschule 630 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Seeheim-Jugenheim, B 3, 221 m, 10.509 Kfz/Tag, 397 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Gernsheim Becken 2, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Gernsheim, 7,4 km
Motorisierung6.115 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.359 Kraftfahrzeuge insgesamt, 638 Krafträder, 395 Lkw (Alsbach-Hähnlein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 415 Einwohner LDEN ab 55 dB, 685 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 10,0 km
SchutzgebieteBfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 13,4 % FFH-Gebiete, 7,9 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Dulbaum bei Alsbach (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Im Dulbaum bei Alsbach; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing. | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,0 %, Wald 17,5 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Alsbach-Hähnlein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Alsbach-Hähnlein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.273 Einwohner (Stand 31.12.2024), +78 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +59, 6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur883 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.368 ab 65 Jahre (25,5 %) (Alsbach-Hähnlein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.405 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alsbach-Hähnlein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 59 (622 Zuzüge, 563 Fortzüge) (Alsbach-Hähnlein, 2024)
Sterbefälle100 Sterbefälle (Alsbach-Hähnlein, 2024)
Zensus 20229.195 Einwohner (Alsbach-Hähnlein, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Zwingenberg, A005029, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alsbach-Hähnlein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Alsbach-Hähnlein

Alle Postleitzahlgebiete von Alsbach-Hähnlein

Fakten zur Gemeinde Alsbach-Hähnlein
Gemeindeschlüssel06432001
Regionalschlüssel064320001001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Alsbach-Hähnlein
Bickenbacher Str. 6
64665 Alsbach-Hähnlein
Bevölkerungsdichte588 Ew. je km²
Fläche15,77 km²
Einwohner9.273
davon weiblich4.795
davon männlich4.478
Breitengrad49.739708
Längengrad8.618207
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeAlsbach-Hähnlein
Steuersätze in Alsbach-Hähnlein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alsbach-Hähnlein675575380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,49 Mio. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,08 Mio. EUR2023, 439 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,9 Mio. EUR2023, 1.607 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,49 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer631 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,20 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.589 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.405Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B575 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.